Immobilien in Pruchten - südliche Boddenküste


 
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 1. 
 
 Reetgedecktes Haus mit großer Scheune  ____ 


Unmittelbar am Eingang zum Darß steht dieses reetgedeckte ca. 1900 erbaute Reetdachhaus. Ursprünglich sicher ein Bauernhof gewesen, verfügt es heute noch über die große alte Scheune.  Von Pruchten aus gelangen Sie in ca. 8 km direkt über den Radweg an den Zingster Strand.

Das Grundstück ist 615 qm groß, südlich ausgerichtet und lädt zum Verweilen ein. Hier haben Sie einen wunderschönen Blick ins Grüne. Auf dem Grundstück befindet sich ein wunderschöner alter Apfelbaum. Das Grundstück ist rundum eingezäunt. Zum Bodden laufen Sie ca. 5 min.  Das ca. 145 qm große Haus wurde in den letzten Jahren modernisiert. So wurde u.a. das Haus gedämmt sowie die Scheune umfangreich erneuert. Die Böden sind gefliesst und mit Laminat verlegt. In der Küche und im Bad ist Fussbodenheizung vorhanden. Holztüren und Holzfenster wurden verbaut.  Im EG befinden sich neben der offenen Küche, dem Bad mit Wanne/ Dusche, dem Eingangsbereich und Flur der großzügige Wohn- / Essbereich mit Kaminofen, ein Schlafzimmer sowie eine Veranda. Im OG befinden sich drei weitere Zimmer und ein Bad mit Dusche. Das Haus wird mit Erdgas beheizt. Kanalanschluss ist vorhanden.  Die Scheune ist ca. 12 x 7 m groß und bietet genügend Platz für alle erdenklichen Hobbys.

-Ein Energieausweis liegt vor.-



RESERVIERT   Kaufpreis 329.000 € zzgl. 7,14 % Maklerprovision 

Widerrufsbelehrung lt. neuestem Verbrauchergesetz 13.06.14




Immobilie in Lüdershagen- südliche Boddenküste

   

 ____ 1.   Kleiner historischer Hof  ____ 


Lüdershagen liegt an der südlichen Boddenkette auf halbem Wege zwischen Barth und Ribnitz-Damgarten. Zum Bodden nach Fuhlendorf sind es 10 min und zum Ostseestrand nach Zingst 25 min.  

Das Haus liegt in Alleinlage umgeben von Einfamilienhäusern in weiterer Entfernung. Dieses historische ca. 1800 erbaute Kniestockhaus, welches optisch als kleines Gutshaus wahrgenommen wird, steht auf ca. 3000 qm großem Grundstück.  Vor dem Haus befindet sich die großzügige Auffahrt. 

Das Haus mit ca. 220 qm Wfl. wurde in den letzten Jahren behutsam modernisiert. Im Obergeschoss ist es aber teilweise noch ursprünglich, so dass Sie sich hier wunderschöne Räumlichkeiten mit sichtbaren Holzbalken schaffen können. Die Heizung im Haus ist aus dem Jahr 2015 (Flüssiggas). Im Haus befinden sich wunderschöne alte originale Holzfußböden und ein einzigartiger Kachelofen. Alte originale Zimmertüren sind ebenfalls vorhanden. Zweifelsfrei das Highlight des Hauses ist der Eingangsbereich mit seinem originalen erhaltenen Fliesenboden.


Ein Höhepunkt dieses Anwesens ist sicherlich die davor liegende historische Scheune, die mit ca. 260 qm Nfl. viele zukünftige Nutzungsmöglichkeiten offen lässt. 

Ein Energieausweis liegt vor.



RESERVIERT    Kaufpreis 239.000 € zzgl. 7,14 % Maklerprovision 

Widerrufsbelehrung lt. neuestem Verbrauchergesetz 13.06.14




 ____ 2.  Wohnhaus "Alte Post"  ____ 


Lüdershagen liegt an der südlichen Boddenkette auf halbem Wege zwischen Barth und Ribnitz-Damgarten. Zum Bodden nach Fuhlendorf sind es 10 min und zum Ostseestrand nach Zingst 25 min. 

Südlich der Boddenkette steht diese historische 1933 erbaute „Alte Post“. Einst als Postgebäude erbaut, ist es heute ein Wohnhaus. Das Haus liegt umgeben von Einfamilienhäusern. Das Grundstück ist ca. 1.500 m2 groß. Das Haus wurde in den letzten Jahren saniert und ist auf dem heutigen Standard modernisiert worden. Neue Fenster und Türen sind verbaut. Ebenfalls eine Gastherme aus dem Jahr 2005.  Sehr schön ist die Raumhöhe von teilweise 2,80 m und die originalen Holzfussböden. Originale Zimmertüren sind ebenfalls vorhanden. 

Im EG befinden sich neben der Küche, zwei Bädern, dem Eingangsbereich und Flur zwei weitere Zimmer. Im OG befinden sich zwei weitere Zimmer mit Küche und einem Kaminofen im Wohnbereich, die auch als separates Appartement genutzt werden können. Eine große Wohnküche mit Kamin lädt im EG zum Verweilen ein. Neben dem Gästebad gibt es ein sehr schönes großzügiges Hauptbad mit Badewanne und Dusche. Insgesamt ein sofort nutzbares Wohnhaus für die ganze Familie. 

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.


 Kaufpreis 

Wohnhaus auf 1.500 qm Grundstück  189.000 € 

zzgl. 7,14 % Maklerprovision

 Widerrufsbelehrung lt. neuestem Verbrauchergesetz 13.06.14

 

 

Kontakt:

Familie Vorpahl

Hossbrink 17

18375 Wieck a. Darß

 

Tel.: 038233/ 70 69 2

Funk: 0171/ 678 000 6

Fax: 038233/ 70 170

E-Mail: grus-grus-immobilien@t-online.de  

 

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Urlaub in Wieck/Darß

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