Immobilien in Zipke


 ____ 1Luxuriöses Wohnen in der Backsteinscheune inkl.  Einliegerwohnung  ____ 


Ein Traum von ganz viel Platz? Platz für die Familie, Auto, Werkstatt und Hobbys? Aufgrund der explodierenden Baupreise heute nicht mehr denkbar.  Hier finden Sie all dies! Das Haus liegt in Zipke, ca. 4 km südöstlich der Hafenstadt Barth auf einem einem 835 qm großem Grundstück.

Hochwertige Backsteinscheune in Zipke

Eine absolut großzügige Eigentümerwohnung mit ca. 260 qm, eine Einliegerwohnung, ein großer Eingangsbereich, der auch zum Feiern genutzt werden kann, und eine große Garage bieten Ihnen ein Wohnerlebnis wie man es bei gebrauchten Immobilien nur sehr selten findet. Im Haus finden Sie auf ca. 480 qm Wohn-/Nutzfläche genügend Platz. Hier finden Sie ein absolut großzügiges, offenes Wohnerlebnis. 

Die großzügige Haushälfte, älteren Baujahres, ist in absolut hochwertiger Bauweise ca. 2015/16 saniert bzw. ausgebaut worden. Hier nur einige erwähnenswerte Details: massive 36er Wände, große Gaube im OG, Heizung mit Solar , Design-Innentüren, Holztreppe, Holzfenster, XXL-Glasdusche, freistehende Wanne, 2. Therme für die Einliegerwohnung, Kaminöfen in beiden Wohnungen, doppelflügelige Holztore und vieles mehr. Beim Betreten des Hauses fällt einem sofort der absolut großzügige Grundriss auf. Die offene Küche, der Wohnraum mit der großen Gaube, das luxuriöse Badezimmer, das Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und zwei weitere Kinderzimmer/Büro - alles perfekt abgestimmt und hochwertig. Ein Hauswirtschaftsraum fehlt selbstverständlich auch nicht. Die Garage/Werkstatt ist ca. 63 qm groß und lässt Ihnen genügend Platz für Auto, Abstell und Ihre Hobbys.

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Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten mit einem wunderschönen Blick auf den Teich. Hier haben Sie auch ein kleines Nebengebäude zur Verfügung. 


In dem Haus befindet sich weiterhin eine 3-Zimmer-Einliegerwohnung auf ca. 90 qm. Diese ist separat von außen zugänglich, aber auch vom Eingangsbereich der Eigentümerwohnung.

Mit viel Liebe haben die Eigentümer hier eine Immobilie geschaffen, die derzeit auf dem Immobilienmarkt seines gleichen sucht.


Ein Energieausweis liegt vor.


Kaufpreis 650.000 € zzgl. 3,57 % Maklerprovision     

Widerrufsbelehrung lt. neuestem Verbrauchergesetz 13.06.14




Immobilien in 18317 Hermannshagen-Heide



 ____ 1. Zweifamilienhaus auf großem Grundstück  ____ 


Hermannshagen-Heide befindet sich nur ca. 1,5 km vom Boddendorf Fuhlendorf entfernt. In Bodstedt (3 km) befindet sich der traditionelle Zeesboothafen. Hier gibt es auch noch zwei Fischer mit täglich frischem Fisch. Den Abend ausklingen können Sie in der Hafenstadt Barth (ca. 11 km). In Barth befindet sich auch sämtliche notwendige Infrastruktur. Zum feinsandigen Strand nach Zingst sind es ca. 15 km.


Suchen Sie ein großes Grundstück zum Fussball spielen oder vlt. doch für ein Pferd? Hier ist es möglich. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zur südlichen Boddenkette auf einem ca. 6.600 qm großem Grundstück. Für das Grundstück besteht weiterhin ein positiver Bauvorbescheid, so daß ein weiteres Wohnhaus entstehen könnte. Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin ein Nebengebäude sowie ein Doppelcarport.


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Dieses Haus älteren Baujahres ist in den vergangenen Jahren modernisiert und erweitert worden.  Im Haus finden Sie auf ca. 220 qm Wohnfläche (EG ca. 115 qm/ OG ca. 105 qm) genügend Platz für 2 Familien. Beide Wohnungen sind separat erreichbar. Das Haus kann aber auch ohne weitere Umbauten als Einfamilienhaus genutzt werden. Die Wohnung im OG ist derzeit fest vermietet. Der Mietvertrag ist zu übernehmen, kann aber dann vom neuen Eigentümer im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten (Eigenbedarf) gekündigt werden.

Das Haus ist in den vergangenen Jahren saniert worden (Dach, Fenster, Wasserleitungen, Elektro, Glasfaser usw.) Einige Restarbeiten sind hier aber noch notwendig z.Bsp. der Strukturputz am Haus. Beheizt wird das Haus mit einer Buderus Ölheizung.

Ein perfektes Haus zum Leben, Wohnen oder zur Ferienvermietung. Lassen Sie sich inspirieren und erleben Sie diese einmalige Größe des Grundstücks an der südlichen Boddenkette.

Energieausweiswert: 200,4 kWh (n2a)


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   Kaufpreis 449.000 € zzgl. 3,57 % Maklerprovision     

Widerrufsbelehrung lt. neuestem Verbrauchergesetz 13.06.14





 

 

Kontakt:

Familie Vorpahl

Hossbrink 17

18375 Wieck a. Darß

 

Tel.: 038233/ 70 69 2

Funk: 0171/ 678 000 6


E-Mail: grus-grus-immobilien@t-online.de  

 

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