Immobilien in der Hafentstadt Barth

Die Hafenstadt Barth befindet sich unmittelbar am Bodden. Täglich können Sie hier mit dem Schiff in das Seeheilbad Zingst fahren. Auch die wunderschöne Insel Hiddensee ist von Barth aus zu erreichen. Einfach herrlich ist es, am Hafen zu schlendern oder einen Abstecher in die Altstadt zu machen. Den Darß haben Sie quasi vor der Haustür.


___ 1. Wohnhaus mit schönem Grundstück ____

Dieses Haus aus dem Baujahr 1957 liegt in sehr guter Lage in Barth. Das Stadtzentrum ist nur ca. 650 m entfernt und auch alle Märkte des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar. Ebenso das Ärztehaus und die Apotheke.  Am Abend können Sie am Barther Hafen den Tag ausklingen lassen und sich dann wieder auf Ihr Häuschen im Grünen freuen. Im Haus finden Sie auf ca. 115 qm Wohnfläche ausreichend Platz. Der Grundriss (Deckenhöhe 2,50 m)  lässt eine Nutzung bis in das hohe Lebensalter zu, da sich bereits im EG ein Schlafzimmer befindet. Im Kellergeschoss befindet sich genüg Platz für Abstell und Hobby. Auf dem Grundstück steht weiterhin ein massives kleines Häuschen, welches derzeit als Werkstatt genutzt wird. Das Auto findet ebenso seinen Stellplatz. Das Haus verfügt über 4 Zimmer zzgl. Küche, Bad, Eingangsbereich und einem HWR. Im Wohnzimmer befindet sich der schöne Kamin, an dem Sie den Abend genießen können. Im OG haben Sie derzeit zwei weitere Zimmer. Die Abseiten im OG sind derzeit nicht integriert. Das Haus ist in den Jahren nach 1990 bereits modernisiert worden (Fenster, Heizung, Dach).

Machen Sie aus diesem Haus durch weitere Modernisierungen Ihr ganz eigenes Traumhaus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. 

Betritt man dieses 626 qm Grundstück ist man überrascht wieviel Platz sich hinter dem Haus befindet. Alter Baumbestand ist vorhanden und Hecken sind angelegt, so dass sich auch zum Sonnenbaden uneinsichtige Plätze finden.  Ein perfektes Heim mitten in Barth. Nutzen Sie diese schöne Gelegenheit.

Energieausweiswert: 275 kWh (qm-a)

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Kaufpreis 349.000 € provisionsfrei

 


___ 2. Bäckerei in bester Geschäftslage __

Hier ist das richtige Objekt für Ihre gewerblichen Ideen. Dieses Objekt aus dem Baujahr 1984 wird seit seiner Errichtung als Bäckerei genutzt. Das Haus liegt direkt an der Straße zum Fischland-Darß-Zingst auf einem ca. 405 qm großem Grundstück. Im Objekt finden Sie auf ca. 285qm Nutzfläche ausreichend Platz. Eine große Backstube bzw. zukünftiger Raum für produzierendes Gewerbe bietet sehr viel Platz für alle erdenklichen Möglichkeiten. Die Bäckerei wird derzeit noch voll betrieben und ist nach Absprache für Sie verfügbar. Das Gewerbeobjekt verfügt derzeit über 9 Räume. Das Haus ist in den Jahren 2000-2005 modernisiert worden. So erfolgte z.Bsp. der komplette Einbau eines neuen Daches inkl. Dämmung, eine neue Heizung, neue Fenster usw. Allein die Lage, mit dem ständigen Durchgangsverkehr zum Fischland-Darß- Zingst macht dieses Gewerbe-objekt einzigartig. Auch der Radweg geht direkt am Objekt vorbei. 

Energieausweiswert: 597,4 kWh (qm-a)

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Kaufpreis 419.000 € zzgl. 3,57 % Maklerprovision


 

Immobilien in 18320 Trinwillershagen
Der kleine Ort Trinwillershagen liegt ca. 2 km südlich der B105. Trinwillershagen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Einen Hausarzt finden Sie ebenso wie auch einen Zahnarzt. Eine Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf ist ebenfalls vorhanden. Eine Schule befindet sich im Nachbarort. Die größeren Orte Ribnitz-Dg. und Barth (19km) erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Zum feinsandigen Strand nach Zingst fahren Sie nur ca. 30 km.

___ 1. Kleines Baugrundstück __

Dieses kleine Baugrundstück liegt mitten im Ort in Trinwillershagen. Sehr gepflegt, liegt hier umgeben von gewachsener Umgebung, Ihr Bauplatz für Ihr Traumhaus. Erfüllen Sie sich hier Ihren Wunsch nach den eigenen vier Wänden. Das ca. 540 qm große Grundstück liegt umgeben von Einfamilien-häusern. Westlich des Grundstücks verläuft die asphaltierte Dorfstraße. Alle notwendigen Medien liegen in der Straße an (Straßenfront ca. 28 m). Eine örtliche Kanalisation liegt ebenfalls am Grundstück an. Das Grundstück ist absolut gepflegt. Eine Bebauungsmöglichkeit ist lt. § 34-Lückenbebauung gegeben und somit ist jederzeit eine Beantragung einer Baugenehmigung möglich. Das Grundstück ist derzeit Teil eines größeren Gesamtgrundstückes und muss noch parzelliert werden. Die Vermessungskosten diesbezüglich trägt der Erwerber.  

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Kaufpreis 99.000 € zzgl. 3,57 % Maklerprovision


Immobilien in 18311 Altheide

Altheide befindet sich nur ca. 3,5 km von der Bernsteinstadt Ribnitz-Damgarten entfernt, direkt an der B105. Die großen Hansestädte Rostock und Stralsund erreichen Sie jeweils in ca. 30 Autominuten. In Ribnitz-Dg.  befindet sich auch sämtliche notwendige Infrastruktur.  Den Darß haben Sie quasi vor der Haustür und zum feinsandigen Strand nach Neuhaus fahren Sie nur ca. 8 km. 

___ 1. Historisches Kniestockhaus __

Wenn Sie Liebhaber alter Baumaterialien sind, dann kommen Sie hier auf Ihre Kosten. Erleben Sie dieses historische Kniestockhaus in unmittelbarer Nähe zum Fischland. Dieses Haus aus dem Baujahr 1914 ist nahezu original erhalten geblieben z.B. im Flur die originalen Schachbrett-Ornamente, alte Holzfussböden, originale Innentüren. Der Teilkeller unter der Speisekammer ist noch da. Sehr angenehm ist die Deckenhöhe von 2,50 m. Nach 1990 erfolgten neue Fenster, sowie eine neue Elektrik. Im Haus finden Sie auf ca. 160 qm Wf.  genügend Platz, im EG Küche, Speisekammer, Bad, Flur und drei Zimmer. Im OG haben Sie zwei weitere Zimmer. Das Haus wird mit Öfen und als Ergänzung elektrisch beheizt. Anschluß für eine Gasheizung liegt in der Straße. 
Das Haus liegt direkt an der B 105. Das Grundstück ist aber rückwärtig ausgerichtet, so dass die Straße als nicht störend empfunden wird. Auf dem ca. 1245 qm großem Grundstück befindet sich ein original erhaltener Stall. 
Lassen Sie sich inspirieren und machen Sie Ihren ganz eigenen Wohntraum daraus.

 Ein Energieausweis liegt vor.


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Kaufpreis 250.000 € zzgl. 3,57 % Maklerprovision

Widerrufsbelehrung lt. Verbrauchergesetz 13.06.14


Immobilien in 18311 Ribnitz-Damgarten OT Petersdorf

___ 1. Großzügige Haushälfte auf großem Grundstück __

Diese Haushälfte älteren Baujahres wartet nur auf Sie. Das Haus befindet sich nur ca. 3,5 km von Ribnitz-Damgarten entfernt. Die großen Hansestädte Rostock und Stralsund erreichen Sie jeweils in ca. 30 Autominuten. In Ribnitz-Dg. befindet sich auch sämtliche notwendige Infrastruktur inkl. einem Krankenhaus. Den Darß haben Sie quasi vor der Haustür und zum feinsandigen Strand nach Neuhaus fahren Sie nur ca. 15 km.


Das Haus liegt in Alleinlage auf einem ca. 1.650 qm Grundstück. Auf Wunsch können Sie eine ca. 53.000 qm große, direkt angrenzende Weidefläche dazu erwerben. Die andere Haushälfte zu erwerben, ist auch möglich.

Im Haus finden Sie auf ca. 225 qm Wf. ausreichend Platz. Eine große Garage bietet viel Platz für alle notwendigen Abstellmöglichkeiten. Die Haushälfte ist derzeit vermietet und ist ab 01.03.2023 verfügbar. Der Mietvertrag ist zu übernehmen, kann aber dann vom neuen Eigentümer im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten (Eigenbedarf) auch zu einem früheren Zeitpunkt gekündigt werden. Das Haus ist 1995-1999 umfangreich saniert bzw. erweitert worden. Beheizt wird das Haus mit einer kombinierten Brötje Holzvergaser/Flüssiggasheizung  aus dem Jahr 2005. Nach einer erfolgten Modernisierung können Sie sich hier Ihren Wohntraum unmittelbar in Ostseenähe erfüllen.

Ein Energieausweis liegt vor.

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Kaufpreis 295.000 € oder 350.000 € inkl. 53.000 qm Weideland

zzgl. 3,57 % Maklerprovision
Widerrufsbelehrung lt. Verbrauchergesetz 13.06.14

Immobilien in Kummerow

____ 1. Bungalow in Kummerow/ Stralsund  ____


Kummerow befindet sich nur ca. 10 km von der Hansestadt Stralsund entfernt. Hier befindet sich auch eine Fährverbindung zur Insel Hiddensee. Die Hafenstadt Barth erreichen Sie in ca. 17 km. In Stralsund und Barth befindet sich auch sämtliche notwendige Infrastruktur. Zum feinsandigen Strand nach Zingst sind es ca. 30 km. Der nächste Lebensmittelmarkt befindet sich in nur ca. 3 km Entfernung. 


Suchen Sie ein bezugsfertiges Haus mit Grundstück in näherer Umgebung zur Hansestadt Stralsund? Hier ist es möglich. Dieses Haus aus dem Baujahr 2001 ist in einem gepflegten Zustand. Verkehrsgünstig gelegen liegt es in unmittelbarer Nähe zur Hansestadt Stralsund auf einem 1.113 qm großem Grundstück. Aufgrund des Zuschnitts des Grundstücks ist genug Platz vorhanden, so daß durchaus auch ein weiteres Wohnhaus entstehen könnte.

Im Haus finden Sie auf ca. 106 qm Wohnfläche genügend Platz für 4 Personen. Alles auf einer Ebene, ohne Treppe, ist der Bungalow bis ins hohe Alter zum Wohnen geeignet. Das Haus wir derzeit noch von der Eigentümerin bewohnt und nach Absprache freigezogen. In dieses Haus können Sie sofort einziehen, lediglich ein neuer Farbanstrich in einigen Räumen wäre denkbar.Das Haus ist ein Holz-Rahmenbau der Firma Scan-Haus Marlow. Das Haus verfügt über 4 Zimmer zzgl. Küche und Bad. Die Küche ist ausreichend groß und bietet auch Platz für einen Esstisch. Die Einbauküche verbleibt im Haus. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse. Weiterhin befindet sich im Bungalow ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein HWR. Durch eine Bodeneinzugstreppe gelangen Sie in den Dachboden , welches für Abstellzwecke genutzt werden kann.

Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin zwei Carports. Hier könnte man die Abstellmöglichkeiten durchaus noch etwas optimieren. Das Grundstück ist großzügig und die Lage des Hauses so gestaltet, das sich noch genügend Platz für ein Spiel-Haus für die Kinder oder aber ein Gewächshaus, Pool, Pavillon etc. findet.

Ein Energieausweis liegt vor.

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Kaufpreis 349.000 € zzgl. 3,57 % Maklerprovision     

Widerrufsbelehrung lt. Verbrauchergesetz 13.06.14



Immobilien in Zipke


 ____ 1Luxuriöses Wohnen in der Backsteinscheune inkl.  Einliegerwohnung  ____ 


Ein Traum von ganz viel Platz? Platz für die Familie, Auto, Werkstatt und Hobbys? Aufgrund der explodierenden Baupreise heute nicht mehr denkbar.  Hier finden Sie all dies! Das Haus liegt in Zipke, ca. 4 km südöstlich der Hafenstadt Barth auf einem einem 835 qm großem Grundstück.

Hochwertige Backsteinscheune in Zipke

Eine absolut großzügige Eigentümerwohnung mit ca. 260 qm, eine Einliegerwohnung, ein großer Eingangsbereich, der auch zum Feiern genutzt werden kann, und eine große Garage bieten Ihnen ein Wohnerlebnis wie man es bei gebrauchten Immobilien nur sehr selten findet. Im Haus finden Sie auf ca. 480 qm Wohn-/Nutzfläche genügend Platz. Hier finden Sie ein absolut großzügiges, offenes Wohnerlebnis. 

Die großzügige Haushälfte, älteren Baujahres, ist in absolut hochwertiger Bauweise ca. 2015/16 saniert bzw. ausgebaut worden. Hier nur einige erwähnenswerte Details: massive 36er Wände, große Gaube im OG, Heizung mit Solar , Design-Innentüren, Holztreppe, Holzfenster, XXL-Glasdusche, freistehende Wanne, 2. Therme für die Einliegerwohnung, Kaminöfen in beiden Wohnungen, doppelflügelige Holztore und vieles mehr. Beim Betreten des Hauses fällt einem sofort der absolut großzügige Grundriss auf. Die offene Küche, der Wohnraum mit der großen Gaube, das luxuriöse Badezimmer, das Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und zwei weitere Kinderzimmer/Büro - alles perfekt abgestimmt und hochwertig. Ein Hauswirtschaftsraum fehlt selbstverständlich auch nicht. Die Garage/Werkstatt ist ca. 63 qm groß und lässt Ihnen genügend Platz für Auto, Abstell und Ihre Hobbys.

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Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten mit einem wunderschönen Blick auf den Teich. Hier haben Sie auch ein kleines Nebengebäude zur Verfügung. 


In dem Haus befindet sich weiterhin eine 3-Zimmer-Einliegerwohnung auf ca. 90 qm. Diese ist separat von außen zugänglich, aber auch vom Eingangsbereich der Eigentümerwohnung.

Mit viel Liebe haben die Eigentümer hier eine Immobilie geschaffen, die derzeit auf dem Immobilienmarkt seines gleichen sucht.


Ein Energieausweis liegt vor.


Kaufpreis 650.000 € zzgl. 3,57 % Maklerprovision    

Widerrufsbelehrung lt. Verbrauchergesetz 13.06.14




Immobilien in 18317 Hermannshagen-Heide


 ____ 1. Zweifamilienhaus auf großem Grundstück  ____ 


Hermannshagen-Heide befindet sich nur ca. 1,5 km vom Boddendorf Fuhlendorf entfernt. In Bodstedt (3 km) befindet sich der traditionelle Zeesboothafen. Hier gibt es auch noch zwei Fischer mit täglich frischem Fisch. Den Abend ausklingen können Sie in der Hafenstadt Barth (ca. 11 km). In Barth befindet sich auch sämtliche notwendige Infrastruktur. Zum feinsandigen Strand nach Zingst sind es ca. 15 km.


Suchen Sie ein großes Grundstück zum Fussball spielen oder vlt. doch für ein Pferd? Hier ist es möglich. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zur südlichen Boddenkette auf einem ca. 6.600 qm großem Grundstück. Für das Grundstück besteht weiterhin ein positiver Bauvorbescheid, so daß ein weiteres Wohnhaus entstehen könnte. Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin ein Nebengebäude sowie ein Doppelcarport.


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Dieses Haus älteren Baujahres ist in den vergangenen Jahren modernisiert und erweitert worden.  Im Haus finden Sie auf ca. 220 qm Wohnfläche (EG ca. 115 qm/ OG ca. 105 qm) genügend Platz für 2 Familien. Beide Wohnungen sind separat erreichbar. Das Haus kann aber auch ohne weitere Umbauten als Einfamilienhaus genutzt werden. Die Wohnung im OG ist derzeit fest vermietet. Der Mietvertrag ist zu übernehmen, kann aber dann vom neuen Eigentümer im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten (Eigenbedarf) gekündigt werden.

Das Haus ist in den vergangenen Jahren saniert worden (Dach, Fenster, Wasserleitungen, Elektro, Glasfaser usw.) Einige Restarbeiten sind hier aber noch notwendig z.Bsp. der Strukturputz am Haus. Beheizt wird das Haus mit einer Buderus Ölheizung.

Ein perfektes Haus zum Leben, Wohnen oder zur Ferienvermietung. Lassen Sie sich inspirieren und erleben Sie diese einmalige Größe des Grundstücks an der südlichen Boddenkette.

Energieausweiswert: 200,4 kWh (qm-a)


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 -RESERVIERT-

 Kaufpreis 350.000 € zzgl. 3,57 % Maklerprovision     

Widerrufsbelehrung lt.  Verbrauchergesetz 13.06.14





 

 

Kontakt:

Familie Vorpahl

Hossbrink 17

18375 Wieck a. Darß

 

Tel.: 038233/ 70 69 2

Fax: 038233/ 70 170

Funk: 0171/ 678 000 6


E-Mail: grus-grus-immobilien@t-online.de  


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