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in 18356 Pruchten

Pruchten befindet sich am Bodden zum Eingang nach Zingst. Von hier aus gelangen Sie in ca. 8 km direkt über den Radweg zum Shoppen und an den Strand von Zingst. Die Hafenstadt Barth liegt in unmittelbarer Nähe. Die südliche Boddenkette liegt vor der Tür, so dass Sie in alle Richtungen in die Natur eintauchen können. In Barth befinden sich die nächsten Einkaufsmöglichkeiten.

_ 1. Großzügiges Wohnhaus inkl. kleinem Baugrundstück _

Ein Wohnhaus mit ganz viel Platz? Erfüllen Sie sich hier Ihren Wunsch von einem Haus für Ihre Familie. Dieses Haus aus dem Baujahr 1997 ist für bis zu 5 Personen geeignet und liegt in absolut ruhiger Lage im Fischerdorf Pruchten. In dem kleinen Wohngebiet (Ferienvermietung möglich) liegt hier Ihr zukünftiges Refugium auf einem 1.196 qm Grundstück. Im Haus finden Sie auf ca. 207 qm Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Grundriss lässt eine Nutzung bis in das hohe Lebensalter zu, da sich bereits im EG ein zusätzliches Zimmer befindet. Im Obergeschoss, mit weitem Blick über die Wiesen, wurden geschickt Einheiten mit eigenen Bädern geschaffen, die Ihren Kindern oder Ihren Gästen ein separates Wohnen ermöglichen. Das Haus ist sehr gepflegt und wird teilweise möbliert verkauft. Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung aus dem Jahr 1997. Das gesamte Haus ist mit Rollläden ausgestattet.

Auf dem Grundstück steht weiterhin ein Nebengebäude, welches als Sommerhaus (Abwasser angeschlossen) diente. Dieses Grundstück bietet Ihnen auf dem Areal des Nebengebäudes/ Sommerhauses einen kleinen Bauplatz, welchen Sie weiterhin wie bisher nutzen können oder aber veräußern, um einen Teil des Kaufpreises zu refinanzieren. Das Grundstück ist komplett angelegt mit alten Kopfsteinpflastern, großen Hecken und schönem Baumbestand versehen. Ein Carport/Abstell steht ebenfalls auf dem Grundstück.

Energieausweis: 79,09 kwh (m2.a)

Kaufpreis 509.000 €

zzgl. 3,57 % Maklerprovision

Widerrufsbelehrung lt. Verbrauchergesetz 13.06.14

_ 2. Bungalow zum Wohnen oder Vermieten _

Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch nach einem ebenerdigen Wohnen. An der südlichen Boddenkette steht der Bungalow auf einem 1.199 qm großem Grundstück, in 2. Reihe umgeben von weiteren EFH. Eine Zuwegung führt direkt auf das Grundstück. Ferienvermieten oder Wohnen - beides ist hier möglich. Das Haus wurde im Jahr 2003 massiv gebaut. Ursprünglich als Doppelbungalow zur Vermietung errichtet, befindet sich heute nur noch eine Wohnung im Haus. Die Böden sind mit Designer-Vinyl und Fliesen belegt. Die Fenster sind aus Kunststoff, teilweise mit elektr. Rollläden. Das Haus wird mit Evolit-Strom Heizkörpern beheizt. Das Haus hat ca. 96 qm Wohnfläche und verfügt über 3 Zimmer zzgl. Küche, 2 Bäder, Ankleide, Abstell und Flure. Vom Wohnbereich sowie dem Essbereich kommen Sie direkt auf die Terrassen.
Das Haus wurde 2024/2025 modernisiert. So erfolgte u.a. der Einbau neuer Bäder, Fussbodenbeläge usw. Dieses Grundstück lädt Sie förmlich ein, Ihre Ideen zu verwirklichen. Ein Schuppen (ca. 20 qm) für Abstellzwecke steht stehen Ihnen zur Verfügung. Energieausweis: 108,60 kwh (m2.a)

Kaufpreis 419.000 €

zzgl. 3,57 % Maklerprovision

Widerrufsbelehrung lt. Verbrauchergesetz 13.06.14

_ 3. Lichtdurchflutetes Design-Haus am Ortsrand _

Am Ende einer Sackgasse steht dieses absolute Designer-Highlight. Wo Sie auch hinschauen, blicken Sie ins Grüne. Ein lichtdurchflutetes Ambiente- welches in der allseits bekannten Häuserlandschaft seinesgleichen sucht. Dieses Haus ist 2002 errichtet worden. Bis zum Bodden und dem Bäcker im Ort sind es nur wenige Minuten. Betritt man dieses Haus ist man förmlich überwältigt von riesigen Glasflächen, die Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis ermöglichen. Egal, wo Sie sich aufhalten-immer haben Sie das Gefühl, man wohnt im Grünen. Im Haus finden Sie auf ca. 169 qm Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Grundriss lässt eine Nutzung bis in das hohe Lebensalter zu, da sich bereits im EG ein Schlafzimmer befindet.

Das Haus verfügt über 6 Zimmer zzgl. Küche, Bäder und Flur. Große Zimmer, mit hohen Decken, blickdichte Wänden nur dort, wo es nötig erscheint, stehen Ihnen im Haus zur Verfügung. In das OG gelangen Sie über die mittig Treppe-alles absolut luftig und offen gehalten. Das Haus ist absolut hochwertig ausgestattet: glasierte Ziegel, elektr. Schiebetor, Granit-Fußboden im EG mit FB-heizung, elektr. Fenster im OG, Staubsaugeranlage, elektr. Jalousinen, Internetzugang in jedem Raum, Infrarotkabine, Kaminofen, Heizung/Warmwasser Wärmepumpen. Dieses 1.256 qm große Grundstück ist von einem kleinen Wäldchen umrandet und komplett angelegt . Hier befindet sich auch die sehr schöne Sommerlaube mit Freisitz. Vor dem Haus befindet sich der Doppelcarport mit angrenzender Werkstatt. Ein Fahrradschuppen steht ebenfalls noch zur Verfügung. Energieausweis: in Vorbereitung kwh (m2.a)

Kaufpreis 899.000 €

zzgl. 3,57 % Maklerprovision

Widerrufsbelehrung lt. Verbrauchergesetz 13.06.14

Immobilien in 18356 Fuhlendorf

Fuhlendorf befindet sich direkt am Bodstedter Bodden an der sogenannten südlichen Boddenkette. In Bodstedt (1 km) befindet sich der traditionelle Zeesboothafen. Hier gibt es auch noch zwei Fischer mit täglich frischem Fisch. Den Abend ausklingen können Sie in der Hafenstadt Barth (ca. 8 km). In Barth befindet sich auch sämtliche notwendige Infrastruktur. Zum feinsandigen Strand nach Zingst sind es ca. 12 km.

_ 1. Großes Baugrundstück mit Boddenblick _

Dieses naturnahe Baugrundstück mit 1.457 qm liegt unmittelbar in Boddennähe mit einem unverbauten Blick über die Wiesen, teilweise mit Boddenblick. Das Grundstück liegt umgeben von Einfamilienhäusern, direkt an der Dorfstraße. Alle notwendigen Medien liegen in der Straße bzw. hinter dem Grundstück an. Eine Bebauungsmöglichkeit ist lt. § 34-Lückenbebauung gegeben und somit ist sofort eine Beantragung einer Baugenehmigung möglich. Geniessen Sie jeden Abend atemberaubende Sonnenuntergänge direkt von Ihrem Grundstück. Zum Bodden gehen Sie direkt vom hinteren Grundstück aus ca. 400 m zu einem wunderschönen Zugang zum Baden. Der Blick lässt einen die Ruhe und Schönheit der Natur in vollen Zügen geniessen-ein wahres Paradies für Naturliebhaber.

Kaufpreis 139.000 €

zzgl. 3,57 % Maklerprovision

Widerrufsbelehrung lt. Verbrauchergesetz 13.06.14

Immobilien in 18317 Bartelshagen II

Bartelshagen II befindet sich mittig zwischen Barth und Ribnitz-Damgarten, in unmittelbarer Nähe zur B 105 und nur ca. 6 km südlich vom Boddendorf Fuhlendorf entfernt. In Bodstedt (8 km) befindet sich der traditionelle Zeesboothafen. Den Abend ausklingen können Sie in der Hafenstadt Barth (ca. 15 km). In Barth befindet sich auch sämtliche notwendige Infrastruktur. Zum feinsandigen Strand nach Zingst sind es ca. 22 km. Die großen Hansestädte Rostock und Stralsund sind von hier aus auch sehr gut und schnell mit dem Auto zu erreichen.

_ 1. Gewerbe mit ganz viel Platz an frequentierter Straße _

Starten Sie hier Ihre gewerbliche Zukunft an einer gut frequentierten Straße in Richtung Zingst-Darß-Fischland und verwirklichen Sie hier Ihre langgehegten Pläne. Diese derzeitige Tischlerei-Werkstatt bietet Ihnen jeglichen Platz für Ihre zukünftigen Nutzungsabsichten. Das Objekt aus dem Baujahr 1930 wurde 1985 umgebaut zur Werksatt und steht auf 1.154 qm Grundstück. Auch im Außenbereich bietet das Areal ausreichend Platz. In der Werkstatt stehen Ihnen ca. 640 qm Nutzfläche zur Verfügung. Die Werkstatt verfügt im EG über 2 große Räume, 2 weiteren kleineren Räumen zzgl. Küche/Aufenthalt, dem großen Büro und zweimal WC. Auf dem Dachboden haben Sie eine große Fläche ohne weitere räumliche Unterteilung. Das Büro und auch die Werkstatt sind jeweils von außen separat zu erreichen. Direkt vom Büro aus erreichen Sie auch die Räumlichkeiten der Werkstatt. Das Objekt ist in den vergangenen Jahren nach der Wende modernisiert worden. u.a. 1995 Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung, Außentüren, Bäder, 1998 Modernisierung Büro, 2000 Heizung, 2005 Dacheindeckung. Beheizt wird das Objekt mit einer zentralen Holz/Kohle Heizung. Die Immobilie ist bis auf Leitungswasser komplett erschlossen, inkl. Kanalisation. Auch Glasfaser liegt bereits im Büro. Das Grundstück vor der Werkstatt ist weitestgehend befestigt. Parkplätze vor dem Büro sind vorhanden. Die Werkstatt nutzt derzeit die befestigte Auffahrt über das Nachbargrundstück-(dinglicht nicht gesichert). Eine eigene Zufahrt wäre möglich. Energieausweis in Vorbereitung

Kaufpreis 119.000 € zzgl. 3,57 % Maklerprovision

Widerrufsbelehrung lt. Verbrauchergesetz 13.06.14

Immobilien in 18320 Langenhanshagen

Unmittelbar am Eingang zur südlichen Boddenkette zwischen Ribnitz-Dg. und Barth befindet sich der kleine Ort Langenhanshagen. Durch Langenhanshagen führt kein Durchgangsverkehr. Hier fährt nur durch, wer zu seinem Grundstück möchte. Hier befindet sich auch die Ölmühle-ein beliebtes Ausflugsziel mit Cafe, regionalen Produkten usw. In ca. 15 km gelangen Sie nach Ribnitz-Dg. Zum Strand nach Neuhaus/Fischland bzw. Zingst fahren Sie jeweils ca. 25 km. In der Stadt Barth (ca. 15 km), können Sie am Hafen gemütlich den Tag ausklingen lassen. Die großen Hansestädte Rostock und Stralsund sind von hier aus auch sehr gut und schnell mit dem Auto zu erreichen.

_1. Haushälfte für die kleine Familie mit traumhaften Grundstück_

Suchen Sie ein eigenes Heim mit Platz für die kleine Familie? Dazu ein absolut traumhaftes grünes und großes Grundstück mit altem Baumbestand? Dann ist vielleicht dieses Haus das Richtige für Sie! Diese Haushälfte aus dem Baujahr 1954 liegt unmittelbar an der Dorfstraße auf einem 1.202 qm großem Grundstück. Im Haus finden Sie auf ca. 79 qm Wohnfläche Platz für 3 Personen. Das Haus ist komplett unterkellert (ca. 70 qm ) und bietet somit weitere Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung. Bisher wurde dieser lediglich zu Abstellzwecken benutzt. Im geräumigen Keller mit drei Räumen befindet sich auch die Gas-Heizung aus dem Jahr 2014. Der unterirdische Flüssiggastank befindet sich hinter dem Haus. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer zzgl. Küche, Bad, Flur und den kleinen Eingangsbereich. Über die schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit Elternschlafzimmer mit angeschlossenem WC und Kinderzimmer. Sehr angenehm im Haus ist die Deckenhöhe von ca. 2,50 m. Das Haus ist in den vergangenen Jahren seit der Wende behutsam modernisiert worden. Das Haus befindet sich in einem gepflegtem aber dennoch renovierungsbedürftigem Zustand. Dieses traumhafte Grundstück mit zwei Nebengebäuden zur individuellen Nutzung bietet Ihnen eine grüne Aussicht, die Ihres Gleichen sucht. Energieausweis: 392,2 kwh (m2.a)

Kaufpreis 109.000 €

zzgl. 3,57 % Maklerprovision

Widerrufsbelehrung lt. Verbrauchergesetz 13.06.14

Immobilien in 18314 Lüdershagen-Heide

Der Ort Lüdershagen liegt eingebettet von Feldern und Wiesen an der südlichen Boddenkette auf halbem Wege zwischen Barth und Ribnitz-Damgarten. Der Ortsteil Heide liegt noch etwas südlicher. In Lüdershagen befindet sich ein Kindergarten sowie eine kleine Grundschule. Die nächstgelegenen größeren Orte Ribnitz-Dg. (16 km) und Barth (19km) erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Zum feinsandigen Strand des Seeheilbades Zingst (ca. 30 km) sind es 30 Minuten. Zum Bodden nach Fuhlendorf sind es 10 min.

_ 1. Großes Baugrundstück mit mehreren Bauplätzen _

Dieses Baugrundstück mit einer Größe von ca. 6.700 qm liegt abseits des Ortes Lüdershagen im Ortsteil Lüdershagen-Heide. Bisher landwirtschaftlich genutzt, liegt es umgeben von sehr lockerer ländlicher Bebauung. Erfüllen Sie sich hier Ihren Wunsch nach den eigenen vier Wänden und dem ländlichen Leben mit allen was dazugehört: Hühner, Enten und vlt. auch ein Pferd? Sie entscheiden, wie Sie dieses Areal zukünftig nutzen möchten. Das Grundstück liegt umgeben von wenigen Einfamilienhäusern. Am Grundstück vorbei verläuft die asphaltierte Dorfstraße. Alle notwendigen Medien liegen in der Straße an. Eine örtliche Kanalisation liegt nicht an und muss auf dem eigenen Grundstück durch den Bau einer Kleinkläranlage realisiert werden. Eine Bebauungsmöglichkeit ist lt. der Außenbereichssatzung „Heideweg“ gegeben. Somit ist jederzeit eine Beantragung einer Baugenehmigung möglich. Das Grundstück ist aufgrund seines Zuschnitts hervorragend für eine spätere Teilung geeignet.

Kaufpreis 300.000 € zzgl. 3,57 % Maklerprovision

Widerrufsbelehrung lt. Verbrauchergesetz 13.06.14

Immobilien in 18469 Velgast

Der kleine Ort Velgast mit ca. 1500 Einwohnern liegt zwischen Barth (13 km) und Stralsund (25 km). Velgast verfügt über eine gute Infrastruktur. Arzt, Apotheke, Grundschule, Sportvereine, Gesundheits- und Fitnesszentrum - alles ist vorhanden. In Velgast befindet sich auch ein Fachgymnasium. Einkaufsmöglichkeiten (Norma) für den täglichen Bedarf und einen Bäcker gibt es ebenfalls. Velgast ist ein Verkehrsknotenpunkt der Deutschen Bahn. Hier hält auch der ICE. Zum feinsandigen Strand in das Seeheilbad Zingst sind es ca. 27 km.

1. _ Großes Zweifamilienhaus mit ganz viel Platz für Ihr Gewerbe zwischen Barth und Stralsund _ OSTER-AKTION bis 15.04.2026 Kaufpreis 499.000 €

Sie haben Ideen für die Zukunft oder benötigen einfach Platz für Ihr vorhandenes Geschäft. Hier haben wir ein beindruckendes Objekt für Ihre ganz speziellen Wünsche. Erfüllen Sie sich hier Ihren Traum von einem Haus für Ihre Familie. Nutzen Sie ganz individuell die zweite Wohnung. Dazu kommt die angrenzende massive lichtdurchflutete Halle. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist aus dem Baujahr 1959 und ist zuletzt 2025 modernisiert worden.

Im Haus finden Sie auf ca. 230 qm Wohnfläche allein im Erdgeschoss ausreichend Platz für die ganze Familie. Eine separate Nutzung des EG und OG ist möglich. Die Wohnung im OG verfügt über ca. 120 qm. Die direkt vom Haus begehbare Halle mit vielen großen Fenstern (ca. 26 m x 12 m) ist ca. 330 qm groß und wartet auf eine neue Nutzung. Auf dem Grundstück steht weiterhin ein kleines Nebengebäude welches als Garage und zu Abstellzwecken genutzt wird. Stellplätze für weitere Autos sind genügend vorhanden. Das Haus ist in den Jahren nach 1990 bereits modernisiert worden, so zuletzt 2010 und nochmal umfangreich 2025. So erfolgte der Einbau neuer Kunststofffenster, neue Elektrik, neue Bäder, neues Dach inkl. Dämmung im Wohnbereich (2025). Beheizt wird das Haus mit einer neuen Holz-Vergaserheizung aus dem Jahr 2026 die sich in der Halle befindet.
Das Haus ist mit Designer-Vinyl, Fliesen und Laminat ausgestattet. Die absolut ansprechende Küche mit Kochinsel und Esstresen aus dem Jahr 2022 verbleibt im Haus. Dieses 4.072 qm große Grundstück bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Drei Zufahrten führen zum Haus. Vor dem Haus befindet sich ca. 1.500 qm Bauland das aufgrund der Breite auch geteilt werden könnte. Somit könnte hier bei Bedarf ein oder zwei Bauplätze entstehen, die bei Bedarf auch veräußert werden könnten. Links neben dem Haus befindet sich nochmal ca. 500 qm Grünfläche, die Sie individuell für sich gestalten können. Energieausweis in Vorbereitung

OSTER-AKTION bis 15.04.2026 - Kaufpreis 499.000 €

Kaufpreis: 599.000 €

zzgl. 3,57 % Maklerprovision

Widerrufsbelehrung lt. Verbrauchergesetz 13.06.14

Immobilien in 18442 Groß Kordshagen

Groß Kordshagen befindet sich in der Nähe der Hafenstadt Barth ca. 9 km. Hier können Sie den Abend ausklingen lassen. In Barth befindet sicGroß Kordshagen befindet sich in der Nähe der Hafenstadt Barth ca. 9 km. Hier können Sie den Abend ausklingen lassen. In Barth befindet sich auch sämtliche notwendige Infrastruktur. Zum feinsandigen Strand nach Zingst sind es ca. 22 km. In die Hansestadt Stralsund fahren Sie ca. 22 km. In Groß Kordshagen befindet sich das Resort "Boddenblick" mit Restaurant etc.

_ 1. Große Haushälfte mit ca. 209 qm Wohnfläche _

Hier kann Ihr Wunsch vom Eigentum noch wahr werden. Zum kleinen Einstiegspreis, verbunden mit Eigenleistungen und handwerklichem Geschick schaffen Sie für Ihre Familie auf ganz viel Platz Ihre eigenes Heim. Dieses Haus aus dem Baujahr 1915 wartet auf seinen neuen Besitzer. Das Haus liegt auf einem 1.380 qm großem Grundstück. In nur 2,5 km entfernt stehen Sie auf dem Deich und schauen auf die Wellen der Boddenlandschaft. Im Haus finden Sie auf ca. 209 qm Wohnfläche genügend Platz für die ganz große Familie. Auch eine Aufteilung für 2 Familien wäre denkbar, denn separate Eingänge sind bereits vorhanden. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigem Zustand und muss komplett nach Ihren Wünschen auf einen zeitgemäßen Zustand gebracht werden. Im Erdgeschoss verfügt das Haus über 3 Zimmer zzgl. Küche, Bad, Abstell und Kammer und den Fluren. Im Bad befinden sich alle notwendigen Hausanschlüsse und die 2021 neu eingebaut Viessmann-Heizung.

Im Obergeschoss befinden sich neben dem sehr großen Flur 4 weitere Zimmer, ein WC sowie der nicht ausgebaute Boden des vorderen Hauses. Es wurden neue Fenster und Haustüren eingebaut sowie 2021 die Brennwerttherme. Sämtliche Abschlüsse sind vorhanden, auch Glasfaser . Das Grdst. erstreckt sich auf ca. 100 m weit in Richtung der Wiesen und besticht durch einen sehr schönen Obstbaumbestand. Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin mehrere Nebengebäude die u.a. zur Tierhaltung dienten. Das hintere Nebengebäude ist komplett sanierungs-/ abrissbedürftig.

Energieausweiswert: 251,8 kWh (m2.a)