Immobilien in der Hafenstadt Barth

Die Hafenstadt Barth befindet sich unmittelbar am Bodden. Täglich können Sie hier mit dem Schiff in das Seeheilbad Zingst fahren. Auch die wunderschöne Insel Hiddensee ist von Barth aus zu erreichen. Einfach herrlich ist es, am Hafen zu schlendern oder einen Abstecher in die Altstadt zu machen. Den Darß haben Sie quasi vor der Haustür.

___ 1. Haushälfte in sehr ruhiger Lage in Barth __

Dieses Haus ist in Holzständerbauweise ca. 1940 errichtet worden. Es ist für bis zu 4 Personen geeignet und  liegt in absolut ruhiger Lage in der Hafenstadt Barth. Das Haus liegt auf einem 625 qm Grundstück etwas abseits am Ortsrand in einer beliebten Wohngegend. Wer in diese Straße fährt, möchte lediglich zu seinem Haus. Im Haus finden Sie auf ca. 93 qm Wohnfläche ausreichend Platz zzgl. 110 qm Nutzfläche (Spitzbogen, Keller u. Garage). Die Wohnfläche des Hauses wurde geschickt so gestaltet, dass es auch ein Schlafzimmer im Erdgeschoss gibt. Das Haus verfügt über 4 Zimmer zzgl. Küche, Bäder, Flur und einem Spitzboden. Über  den zentralen Flur gelangen Sie in die Garderobe, die Küche, das Wohnzimmer und in das Schlafzimmer. Außerdem haben Sie hier auch einen direkten Zugang zum Keller. Über die Holztreppe kommen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen zwei Zimmer sowie das Bad zur Verfügung. Über eine vollwertige Holztreppe können Sie vom Flur aus den Spitzboden betreten. Dieser ist gedämmt und wird derzeit als Abstell genutzt. Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung aus dem Jahr 1993, die sich im Keller befindet. Das Haus ist in den Jahren nach 1990 fortlaufend modernisiert worden und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Auf dem komplett angelegten Grundstück steht eine Garage und ein kleines Nebengebäude. Vor dem Haus haben Sie einen kleinen Vorgarten.

Energiebedarfswert: 165,18 kWh (m2.a)

___ 2. Historisches Stadthaus in der Altstadt __
Suchen Sie ein kleines Grundstück mit einem Stadthaus in der Hafenstadt Barth? Dieses Stadthaus aus dem Bj. ca. 1900, wartet auf seinen zukünftigen Besitzer, der mit handwerklichem Geschick diesem Haus wieder zu neuem Glanz verhilft. Barther werden dieses Haus kennen, denn von 1970-1991 war hier ein bekannte Bäckerei zu Hause. Das Haus ist in den vergangenen Jahren weitestgehend original erhalten worden, sodass es jetzt umfassend saniert/modernisiert werden muss. Im Haus finden Sie auf derzeit ca. 130 qm Wohnfläche genügend Platz für  die ganze Familie. Weitere Ausbaureserven sind in den derzeitigen Nutzflächen wie z.Bsp. dem Spitzboden, der Bäckerei und der Garage vorhanden. Im EG steht eine kleine Gewerbeeinheit zur Verfügung. Im Haus finden Sie einige Einbauten aus dem Ursprungsbaujahr. Eine wunderschöne Holztreppe in das Obergeschoss, die wunderschöne Doppeltür im Wohnzimmer und die vielen originalen Holztüren. In den Räumen sind vielfach noch die alten Holzdielen vorhanden. Historisch ist selbstverständlich auch der Backofen der so nur noch in Freilichtmuseen zu sehen ist. Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung aus dem Jahr 1992.
Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Innenhof mit Blick auf die historischen Nebengebäude.Von einer kleinen Nebenstraße aus, kann man mit dem Auto direkt in eine Garage fahren. Von hier aus haben Sie Zugang zum Innenhof. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca.  225 qm.
Ein Energieausweis liegt vor.

 zzgl. 3,57 % Maklerprovision