Immobilien in Wieck auf dem Darß

_1. Idyllische reetgedeckte Haushälfte in sehr ruhiger Lage_

Ein reetgedecktes Haus an einem kleinen Sandweg auf dem Darß! Hier kann Ihr Wunsch wahr werden. Diese Haushälfte ist 1984 massiv gebaut worden und in einem sehr gepflegtem Zustand. Es wurde fortlaufend renoviert, zuletzt 2020. Es ist für bis zu 12 Personen geeignet und liegt in absolut ruhiger Lage im ehemaligen Fischerdorf Wieck. Bis zum Bodden laufen Sie ca. 200 m. Auf ca. 155 m² Wohnfläche finden Sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Wohnfläche des Hauses wurde geschickt so gestaltet, dass auch eine separate Nutzung des EG u. OG möglich ist (Aufteilung nach WEG nicht möglich). Der Grundriss lässt eine Nutzung bis in das hohe Lebensalter zu, da sich bereits im EG zwei Schlafzimmer befinden. Auf dem Grundstück steht weiterhin ein massives reetgedecktes Nebengebäude. Dieses 520 qm Grundstück bietet Ihnen viele kleine idyllische Eckchen. Das Grundstück wurde zuletzt 2020 neu angelegt. Ein schöner alter Baumbestand ist vorhanden. Das sehr ansprechend eingerichtete Haus wird komplett möbliert verkauft. 

Energieausweis: 176,8 kwh (m2.a)

__ 2. Mitten im Ort: Das letzte große Grundstück in Wieck _ 

Hinter hohen Hecken liegt hier umgeben von gewachsener Bebauung das letzte große verfügbare Grundstück. Erfüllen Sie sich hier Ihren Wohntraum. Das ca. 7.600 qm große Grundstück liegt in unmittelbarer Boddennähe. Nur 300 m und Sie stehen  direkt mit den Füßen im Bodden. Das Grundstück liegt umgeben von Einfamilienhäusern jeglicher Nutzung, mit Haupt-/ Nebenwohnsitzen und auch Ferienvermietung. Südlich des Grundstück verläuft die asphaltierte Dorfstraße mit angrenzendem Bürgersteig. Östlich verläuft ein natürlich entstandener öffentlich gewidmeter Sandweg. Alle notwendigen Medien liegen in der Straße an. 

Eine Bebauungsmöglichkeit verbunden mit Ihrer ganz persönlichen Nutzungsabsicht bzw. mit welchem baulichen Instrument dieses Grundstück zu bebauen ist, sollte mit den zuständigen Behörden geklärt werden. Gerne können Sie uns hierzu telefonisch kontaktieren.

Immobilien in Born auf dem Darß

Born befindet sich zentral auf dem Darß unmittelbar am Bodden. In das Ostseeheilbad Zingst fahren sie ca. 15 km. In den Künstlerort Ahrenshoop fahren Sie mit dem Fahrrad immer am Bodden entlang ca. 7 km. Die Hafenstadt Barth erreichen Sie in ca. 23 km.  In 300 m entfernt befindet sich die nächste Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf.

___ 1. Kleines reetgedecktes Achteck-Haus am Wald  ___

Dieses kleine reetgedeckte Haus aus dem Baujahr 1974 liegt in absolut ruhiger Lage auf einem 1.278 qm Grundstück, etwas abseits des Ortszentrums. Direkt am Darßer Wald gelegen, sind Sie hier sofort auf den Radwegen die Sie zum Weststrand mit seinen bekannten Windflüchtern  führen. Im Haus finden Sie auf ca. 41 qm Wohnfläche Platz für 2-3 Personen. Das Haus wurde 1974 als architektonisches Achteckhaus massiv gebaut. Innen ergibt sich dadurch eine gewisse Großzügigkeit und vor allem die vielen Fenster geben dem Raum eine sehr schöne wohnliche Atmosphäre. Auf dem Grundstück steht eine kleine reetgedeckte Finnhütte (Abstell)   sowie ein reetgedeckter Carport zur Verfügung. 

Im EG befindet sich das Wohnzimmer, und eine kleine Küchenecke sowie das Wannenbad. Im OG befindet sich  das  Schlafzimmer mit einer darßtypischen kleinen Gaube. Mit etwas Geschick ließe sich im OG eine dritte Schlafmöglichkeit integrieren. Im OG befinden sich schöne alte Holzdielen. Das EG ist komplett gefliest. Das Haus ist seit seiner Errichtung fortlaufend renoviert worden. An allen Fenstern befinden sich Rollläden. Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2021. Dieses Grundstück bietet Ihnen viele kleine idyllische Eckchen.  Ein schöner alter Baumbestand ist vorhanden.
Auch ein Neubau ist möglich. Hierzu gibt es eine positive mündliche Auskunft des Landkreises, welche durch eine Bau-voranfrage derzeit verbindlich abgefragt wird.

Energieausweis: § 79 (4) GeG

____ 2. Bungalow mit 2 Wohnungen  ____
Dieser Bungalow ist im  Baujahr 2004 massiv erbaut worden und ist in einem gepflegtem Zustand. Der Bungalow liegt in 2. Reihe, auf einem ca. 570 qm Grundstück. Im Bungalow befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils 50 qm Wohnfläche. Das Haus kann aber auch mit kleineren Umbauten als Einfamilienhaus genutzt werden. Beide Wohnungen werden derzeit an Feriengäste mit mittlerweile vielen Stammgästen  vermietet. Weisse Holzfenster und die schwedenrote Holzverkleidung verleihen dem Haus eine harmonische Ansicht. Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin ein Gebäude für Fahrräder und Gartengeräte sowie ein kleiner Carport. Zusätzlich steht Ihnen noch eine Doppelgarage  und ein weiteres Nebengebäude zur Verfügung. Der Verkauf erfolgt komplett möbliert.

Ein Energieausweis liegt vor.