Immobilien in Wieck auf dem Darß

__ 1. Mitten im Ort: Das letzte große Grundstück in Wieck_ 

Hinter hohen Hecken liegt hier umgeben von gewachsener Bebauung das letzte große verfügbare Grundstück. Erfüllen Sie sich hier Ihren Wohntraum. Das ca. 7.600 qm große Grundstück liegt in unmittelbarer Boddennähe. Nur 300 m und Sie stehen  direkt mit den Füßen im Bodden. Das Grundstück liegt umgeben von Einfamilienhäusern jeglicher Nutzung, mit Haupt-/ Nebenwohnsitzen und auch Ferienvermietung. Südlich des Grundstück verläuft die asphaltierte Dorfstraße mit angrenzendem Bürgersteig. Östlich verläuft ein natürlich entstandener öffentlich gewidmeter Sandweg. Alle notwendigen Medien liegen in der Straße an. 

Eine Bebauungsmöglichkeit verbunden mit Ihrer ganz persönlichen Nutzungsabsicht bzw. mit welchem baulichen Instrument dieses Grundstück zu bebauen ist, sollte mit den zuständigen Behörden geklärt werden. Gerne können Sie uns hierzu telefonisch kontaktieren.

___ 2. Reetgedeckte Landhaus Villa mit Boddenblick  ___

Ein Landhaus im Villenstil der 20er-30er Jahre. Hier wurde sehr geschmackvoll und mit Liebe bis ins Detail ein sehr großzügiges Wohnerlebnis geschaffen.  Dieses Haus aus dem Baujahr 2011 liegt in unmittelbarer Nähe zum Bodden auf einem 1.277 qm Grundstück, in absoluter Ruhe. Zum Bodden gehen Sie lediglich 200 m. Im Haus finden Sie auf ca. 260 qm Wohnfläche genügend Platz für 2 Familien. Das Haus ist absolut durchdacht gebaut, so dass es jederzeit als Einfamilienhaus genutzt werden kann oder aber die jeweiligen Wohneinheiten getrennt nutzbar sind. Absolut hochwertige Materialien kamen hier zum Einsatz. Schon die 3 m Deckenhöhe im ganzen Haus ist sehr imposant und natürlich der immer wiederkehrende Blick auf den Bodden. 

Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin ein reetgedecktes Nebengebäude. Das Grundstück ist hochwertig angelegt worden. Auf beiden  Terrassen sowie der Dachterrasse, können Sie die Abendsonne genießen. Das Haus wird möbliert verkauft.

Energieausweis 77,00 kwh (m2.a)

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Kaufpreis 1.980.000 € zzgl. 3,57 % Maklerprovision

Widerrufsbelehrung lt. Verbrauchergesetz 13.06.14

Immobilien in Born auf dem Darß

____ 1. Bungalow mit 2 Wohnungen  ____

Dieser Bungalow ist im  Baujahr 2004 massiv erbaut worden und ist in einem gepflegtem Zustand. Der Bungalow liegt in 2. Reihe, auf einem ca. 570 qm Grundstück. Im Bungalow befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils 50 qm Wohnfläche. Das Haus kann aber auch mit kleineren Umbauten als Einfamilienhaus genutzt werden. Beide Wohnungen werden derzeit an Feriengäste mit mittlerweile vielen Stammgästen  vermietet. Weisse Holzfenster und die schwedenrote Holzverkleidung verleihen dem Haus eine harmonische Ansicht. Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin ein Gebäude für Fahrräder und Gartengeräte sowie ein kleiner Carport. Zusätzlich steht Ihnen noch eine Doppelgarage  und ein weiteres Nebengebäude zur Verfügung. Der Verkauf erfolgt komplett möbliert.
Ein Energieausweis liegt vor.

____ 2. Reetgedecktes Haus mit Geschichte in Born  ____

Ein reetgedecktes Haus mit Geschichte. Hier in Born auf dem Darß können Sie sich verwirklichen. Dieses Haus aus dem Baujahr 1938 ist weitestgehend im Originalzustand. Es ist ein Holz-Blockbohlenhaus, ein sogenanntes „Reemtsma-Haus“. Im Haus finden Sie auf ca. 140 qm Wohnfläche lt. DIN genügend Platz für die ganze Familie. Im Jahr 1998 erfolgte der Einbau einer Gasheizung sowie der Einbau einiger neuer Fenster. Sehr schön erhalten sind die originalen Holzfußböden im Haus. Die Deckenhöhe von über 2,30 m ist sehr angenehm. Das Haus ist ingesamt gepflegt, aber modernisierungsbedürftig. Das Haus verfügt über 7 Zimmer zzgl. Küche und Bad. Die Küche ist zentral gelegen und ausreichend groß. Das Haus verfügt über ein „Darßer Grundriss“. D.h. ein Flur mit der Treppe in das OG und rechts und links ein Zimmer, geradeaus in die Küche . Von hier aus geht es wiederum links und rechts in zwei weitere Zimmer. Im Jahr 1980 ist ein Anbau mit einem Bad, HWR sowie einem weiteren Zimmer angebaut worden. Das Haus bietet weiteres Ausbaupotential da die Abseiten im OG bisher nicht integriert wurden.

Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zum Darßer Wald auf einem 1.153 qm großem Grundstück. Aufgrund des Zuschnitts ist genug Platz vorhanden, so daß durchaus auch ein weiteres Haus entstehen könnte. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz. Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin ein großes sanierungsbedürftiges Nebengebäude sowie ein Carport.

Energieausweis 275 kwh (m2.a)

Kaufpreis 899.000 € zzgl. 3,57 % Maklerprovision     

Widerrufsbelehrung lt. Verbrauchergesetz 13.06.14

© Grus Grus- Immobilien                                                                 Datenschutz          Impressum                                   Stand 15.09.2022