Immobilien in Wieck auf dem Darß

__ 1. Idyllisches Schwedenhaus am Bodden __

Ein Traum vom einem "Lieblingsort auf dem Darß" - hier wird er wahr! Dieses Haus aus dem Baujahr 2011 steht idyllisch unter einer großen Eiche. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zum Bodden (200 m) auf einem eingewachsenen ca. 540 qm großen Grundstück , welches liebevoll angelegt wurde.  Zentral, aber doch sehr ruhig gelegen, befindet sich dieses Haus in perfekter Lage in Wieck. 

Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 120 qm aufgeteilt in eine ca. 92 qm Eigentümerwohnung und eine separat begehbare ca. 29 qm Ferienwohnung im Obergeschoss. Durch einen relativ einfachen Umbau zum Einfamilienhaus ist dieses Haus dann auch für eine größere Familie nutzbar. Das Haus ist in moderner und umwelt-freundlicher Holzrahmen- /Holzständerbauweise  errichtet worden. Mit seinen 77 kwh (m2.a) ist es absolut energie-effizient. 

Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus in den Flur, rechts befindet sich eine große Ankleide. Vom Flur aus gelangen Sie in den großen HWR  (Heizung, Technik, Waschmaschine usw.) und das Bad im EG, mit bodentiefer Glasdusche. Das große Wohn-/Esszimmer ist zum Garten ausgerichtet und ist für viele gemütliche Stunden großzügig gehalten. Hier befindet sich auch der wunderschöne Kamin. Vom Essbereich gelangen Sie auf die große Holzterrasse an dem schliesst sich der sehr schöne Garten an, der mit vielen Pflanzen perfekt angelegt wurde. Über die Holztreppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befindet sich das Schlafzimmer mit großen Einbauschränken. Des weiteren befindet sich im OG das Hauptbad mit einer Badewanne. Weiterhin steht Ihnen hier ein kleines Gästezimmer zur Verfügung. Vom Flur aus, wo sich jetzt ein kleiner Arbeitsplatz befindet, gibt es die Möglichkeit eine Verbindung zur Ferienwohnung zu schaffen. Im Garten befindet sich ein Nebengebäude mit Platz für Ihre Räder, den alltäglichen Dingen und dem Kaminholz. Vor dem Haus stehen zwei Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

In die Ferienwohnung gelangen Sie an der südlichen Giebelseite über eine Außentreppe. Die Ferienwohnung ist aufgeteilt in einen Wohn- /Essbereich, Bad mit Dusche und dem Schlafzimmer mit großen Einbauschränken. Die Ferienwohnung ist komplett ausgestattet und wird derzeit an Feriengäste vermietet. Die Auslastung beträgt durchschnittlich ca. 130 Tage jährlich.  An der Terrasse befindet sich das kleine Nebengebäude für die Räder usw. Gerne können Sie sich die Ferienwohnung unter fewo-wieck-darss.de ansehen. 

Energieausweis: 77 kwh (m2.a)

__ 2. Architektenlandhaus auf großem Grundstück _ 

Ein Traum vom Familiensitz auf dem Darß - hier wird er wahr! Dieses Haus aus dem Baujahr 2008 lässt keine Wünsche offen. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe des Bodden auf einem eingewachsenen ca. 2.050 qm großem Grundstück. Auf dem Grundstück könnten zwei weitere Häuser errichtet werden. Auch eine Teilung des gesamten Anwesens ist möglich. Hierdurch ist das Anwesen auch für mehrere befreundete Familien geeignet. 

Das Haus ist in absolut hochwertiger Bauweise errichtet worden. Im Haus finden Sie auf ca. 230 qm Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und seine absolute Großzügigkeit. Betritt man dieses Haus, ist man förmlich überwältigt von seiner Helligkeit, denn in diesem Haus wohnen Sie quasi im Garten. Wir  haben mit viel Liebe und Akribie viele Ideen zusammengetragen und haben somit ein wunderschönes Haus geschaffen, welches derzeit auf dem Immobilienmarkt seines Gleichen sucht. Im Erdgeschoss befindet sich der  große Wohnbereich inkl. Küche, der HWR, Flur, Gästebad mit Dusche sowie das jetzige Büro, welches zukünftig auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Im OG befindet sich das Elternschlafzimmer inkl. Ankleide, das Kinderzimmer, Sauna und das Hauptbad mit Zugang zur Dachterrasse. Im Spitzboden befinden sich zwei weitere vollwertige Zimmer mit großen Dreiecksfenstern. Aus dem Dachgeschoss und dem Spitzboden haben Sie teilweise Blick auf den Bodden. Hinter dem Haus erstreckt sich ein wunderschönes eingewachsenes Grundstück, welches absolut uneinsichtig gestaltet wurde. Die mind. 200 Jahre alte Eiche ist absolut beeindruckend. In Ihrer Abwesenheit mäht ein Roboter Ihr Grundstück. Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin ein darßtypisches Nebengebäude mit 3 Räumen, ein sehr schönes Gewächshaus von Juliana.

Energieausweis liegt vor.

_ 3. Mitten im Ort: Das letzte große Grundstück in Wieck _

Hinter hohen Hecken liegt hier umgeben von gewachsener Bebauung das letzte große verfügbare Grundstück. Erfüllen Sie sich hier Ihren Wohntraum. Das ca. 7.600 qm große Grundstück liegt in unmittelbarer Boddennähe. Nur 300 m und Sie stehen  direkt mit den Füßen im Bodden. Das Grundstück liegt umgeben von Einfamilienhäusern jeglicher Nutzung, mit Haupt-/ Nebenwohnsitzen und auch Ferienvermietung. Südlich des Grundstück verläuft die asphaltierte Dorfstraße mit angrenzendem Bürgersteig. Östlich verläuft ein natürlich entstandener öffentlich gewidmeter Sandweg. Alle notwendigen Medien liegen in der Straße an. 

Eine Bebauungsmöglichkeit verbunden mit Ihrer ganz persönlichen Nutzungsabsicht bzw. mit welchem baulichen Instrument dieses Grundstück zu bebauen ist, sollte mit den zuständigen Behörden geklärt werden. Gerne können Sie uns hierzu telefonisch kontaktieren.