Immobilien in der Hafenstadt Barth
Die Hafenstadt Barth befindet sich unmittelbar am Bodden. Täglich können Sie hier mit dem Schiff in das Seeheilbad Zingst fahren. Auch die wunderschöne Insel Hiddensee ist von Barth aus zu erreichen. Einfach herrlich ist es, am Hafen zu schlendern oder einen Abstecher in die Altstadt zu machen. Den Darß haben Sie quasi vor der Haustür.
___ 1. Historisches Stadthaus in der Altstadt __
Suchen Sie ein kleines Grundstück mit einem Stadthaus in der Hafenstadt Barth? Dieses Stadthaus aus dem Bj. ca. 1900, wartet auf seinen zukünftigen Besitzer, der mit handwerklichem Geschick diesem Haus wieder zu neuem Glanz verhilft. Barther werden dieses Haus kennen, denn von 1970-1991 war hier ein bekannte Bäckerei zu Hause. Das Haus ist in den vergangenen Jahren weitestgehend original erhalten worden, sodass es jetzt umfassend saniert/modernisiert werden muss. Im Haus finden Sie auf derzeit ca. 130 qm Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Weitere Ausbaureserven sind in den derzeitigen Nutzflächen wie z.Bsp. dem Spitzboden, der Bäckerei und der Garage vorhanden. Im EG steht eine kleine Gewerbeeinheit zur Verfügung. Im Haus finden Sie einige Einbauten aus dem Ursprungsbaujahr. Eine wunderschöne Holztreppe in das Obergeschoss, die wunderschöne Doppeltür im Wohnzimmer und die vielen originalen Holztüren. In den Räumen sind vielfach noch die alten Holzdielen vorhanden. Historisch ist selbstverständlich auch der Backofen der so nur noch in Freilichtmuseen zu sehen ist. Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung aus dem Jahr 1992.
Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Innenhof mit Blick auf die historischen Nebengebäude.Von einer kleinen Nebenstraße aus, kann man mit dem Auto direkt in eine Garage fahren. Von hier aus haben Sie Zugang zum Innenhof. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 225 qm.
Ein Energieausweis liegt vor.
Kaufpreis 179.000 €
zzgl. 3,57 % Maklerprovision
Widerrufsbelehrung lt. Verbrauchergesetz 13.06.14
Immobilien in 18356 Fuhlendorf
Fuhlendorf befindet sich direkt am Bodstedter Bodden an der sogenannten südlichen Boddenkette. In Bodstedt (1 km) befindet sich der traditionelle Zeesboothafen. Hier gibt es auch noch zwei Fischer mit täglich frischem Fisch. Den Abend ausklingen können Sie in der Hafenstadt Barth (ca. 8 km). In Barth befindet sich auch sämtliche notwendige Infrastruktur. Zum feinsandigen Strand nach Zingst sind es ca. 12 km.
_ 1. Traditionelles Kniestockhaus auf großem Grundstück __
An der südlichen Boddenkette steht dieses historische Kniestockhaus. Ganz typisch für diese Region, war es zwischen 1880 u. 1910 sehr beliebt. Im aufkommenden Tourismus waren diese Häuser willkommen, hatte man doch im OG mehr nutzbaren Raum gegenüber dem Satteldach. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zum Wald und zum Bodden am Ortsrand.
Im Haus finden Sie auf ca. 150 qm Wohnfläche ausreichend Platz. Das Haus aus dem Bj. 1902 ist in den Jahren 1984/85 komplett saniert worden, so dass das Haus jetzt eine massive Wandstärke von 58 cm hat. In den Jahren nach 1990 sind weitere Modernisierungen vorgenommen worden: PVC-Fenster, Junkers-Gas-Brennwerttherme 2021, Dach Kunststoffschiefer 2024. Das Dachgeschoss ist nur zum Teil ausgebaut. Das Haus verfügt über 5 Zimmer zzgl. Küche und 3 x Bad. Das Grundstück ist an die örtliche Kanalisation angeschlossen. Telekom u. Glasfaser liegen bereits im Haus an. Dieses Haus steht auf einem 1573 qm großem Grundstück mit Blickrichtung zum Wald. Auf dem hinteren Teil des Grundstücks stehen schöne alte Bäume. Hinter dem Haus befindet sich ein Nebengebäude mit Garage und zwei weiteren Räumen. Fazit: Ein perfektes Haus zum Leben und Wohnen. Nachdem Sie das Haus ganz nach Ihren Wünschen modernisiert haben, werden Sie hier in Zukunft viele wunderschöne Stunden in Ihrem neuen Heim verbringen.
Energieausweiswert: 254,03 kwh (m2.a)
_ 2. Reetgedecktes Haus auf kleinem Grundstück __
Ein reetgedecktes Haus unmittelbar am Wasser in einem Dorf an der südlichen Boddenkette! Sie suchen Ruhe und mögen einen individuellen Charme mit alten originalen Böden, Kachelofen usw.? Dann haben wir hier genau das richtige Haus für Sie! Dieses Haus aus dem Baujahr 1938 ist für bis zu 6-8 Personen geeignet und liegt in ruhiger Lage von Fuhlendorf. Bis zum Bodden gehen Sie nur ca. 400 m. Hier befindet sich ein wunderschöner ungehinderter Zugang zum Bodden. Zum Wald sind es keine 200 m.
Im Haus finden Sie auf ca. 129 qm Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Grundriss ist bis auf eine Ausnahme original erhalten geblieben. Das Haus ist sanierungs-/ renovierungsbedürftig und wird danach dem neuen Eigentümer noch lange Freude bereiten. Das Haus verfügt über 6 Zimmer zzgl. Küche, Bad, Flur und einem weiteren Gäste-WC im OG. Originale Details ( Deckenhöhe 2,05 im EG) sind erhalten geblieben, so teilweise der originale Fussboden, eine alte Treppe, Kachelofen und alte Zimmertüren. Das Reetdach ist in einem guten Zustand. In den Jahren nach 1990 erfolgte der Einbau neuer Fenster, Haustüren und Nachtspeicheröfen von Vaillant. Die Elektrik wurde zeitgemäß abgesichert. Das Grundstück ca. 510 qm große Grundstück ist an die Kanalisation angeschlossen. Ein Gasanschluss und Glasfaser liegen im Weg vor dem Haus. Auf dem Grundstück steht weiterhin ein massives originales Nebengebäude welches in der Historie als Viehstall genutzt wurde sowie eine Garage und ein weiteres kleines Nebengelass.
Im Haus finden Sie auf ca. 129 qm Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Grundriss ist bis auf eine Ausnahme original erhalten geblieben. Das Haus ist sanierungs-/ renovierungsbedürftig und wird danach dem neuen Eigentümer noch lange Freude bereiten. Das Haus verfügt über 6 Zimmer zzgl. Küche, Bad, Flur und einem weiteren Gäste-WC im OG. Originale Details ( Deckenhöhe 2,05 im EG) sind erhalten geblieben, so teilweise der originale Fussboden, eine alte Treppe, Kachelofen und alte Zimmertüren. Das Reetdach ist in einem guten Zustand. In den Jahren nach 1990 erfolgte der Einbau neuer Fenster, Haustüren und Nachtspeicheröfen von Vaillant. Die Elektrik wurde zeitgemäß abgesichert. Das Grundstück ca. 510 qm große Grundstück ist an die Kanalisation angeschlossen. Ein Gasanschluss und Glasfaser liegen im Weg vor dem Haus. Auf dem Grundstück steht weiterhin ein massives originales Nebengebäude welches in der Historie als Viehstall genutzt wurde sowie eine Garage und ein weiteres kleines Nebengelass.
Energieausweis liegt vor.
_ 3. Kleines Domizil an der südlichen Boddenkette ____
Suchen Sie ein kleines Refugium an der Ostsee mit kleinem pflegeleichtem Grundstück? Wir haben hier das richtige Angebot für Sie. Diese Haushälfte im Bungalowstil ist massiv gebaut und in einem sehr gepflegtem Zustand. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zum Bodstedter Bodden auf einem ca. 320 qm großem Grundstück. Vom Haus laufen Sie keine 200 m und stehen direkt am Wasser mit seinem vorgelagerten Schilfgürtel. Im Haus finden Sie auf ca. 47 qm Wohnfläche genügend Platz für 2 Personen (Wohnküche, Duschbad, Schlafzimmer). Auf der kleinen südwestlich ausgerichteten Terrasse können Sie den Abend gemütlich ausklingen lassen. Das Haus ist im Jahr 2003 gebaut worden. Holzfenster abschließbar mit innenliegenden Sprossen und Rollläden wurden verbaut. Im gesamten Haus sind Fliesen verlegt (im Bad Fußbodenheizung). Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2003 die mit einem Gastank betrieben wird. Alle notwendigen Anschlüsse sind vorhanden, so auch Glasfaser. Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin ein Nebengebäude. Das Haus ist derzeit vermietet und kann nach den gesetzlichen Möglichkeiten gekündigt werden.
Die andere Haushälfte steht ebenfalls zum Verkauf, so dass hier auch ein gesamter Verkauf des kompletten Hauses möglich ist (Angebot siehe unten). Die Haushälften befinden sich in einer kleinen Wohnanlage und sind nach WEG geteilt worden.
Energieausweis: § 79 (4) GeG
Kaufpreis 209.000 €
zzgl. 3,57 % Maklerprovision
_ 4. Kleiner Bungalow mit schönem Garten _____
Suchen Sie ein idyllisches Fleckchen mit schönem Garten an der Ostsee ? Diese Haushälfte im Bungalowstil ist massiv gebaut und in einem sehr gepflegtem Zustand. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zum Bodstedter Bodden auf einem ca. 320 qm großem Grundstück. Vom Haus laufen Sie keine 200 m und stehen direkt am Wasser mit seinem vorgelagerten Schilfgürtel. Im Haus finden Sie auf ca. 50 qm Wohnfläche (Wohnküche, Duschbad, Schlafzimmer) genügend Platz für 2 Personen. Ein Highlight dieses Hauses ist der wunderschön angelegte und uneinsichtige Garten. Eine schöne Terrasse befindet sich direkt am Haus mit Zugang zum Wohnzimmer. Südöstlich ausgerichtet, so dass Sie hier bereits zum Frühstück die Sonne auf Ihrer Terrasse haben. Diese Wohnung wird geprägt durch seinen offenen ca. 35 qm großen Wohn-/Küchenbereich. Das Haus ist im Jahr 2003 gebaut worden. Holzfenster mit innenliegenden Sprossen und Rollläden wurden verbaut. Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2003. Alle notwendigen Anschlüsse sind vorhanden, so auch Glasfaser. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Gartenhaus. Das Haus ist derzeit vermietet und kann nach den gesetzlichen Möglichkeiten gekündigt werden.
Die andere Haushälfte steht ebenfalls zum Verkauf, so dass hier auch ein gesamter Verkauf des kompletten Hauses möglich ist. Die Haushälften befinden sich in einer kleinen Wohnanlage und sind nach WEG geteilt worden.
Energieausweis: § 79 (4) GeG
Kaufpreis 249.000 €
zzgl. 3,57 % Maklerprovision
Immobilien in 18314 Löbnitz
Der Ort Löbnitz befindet sich ca. 8 km südlich der Hafenstadt Barth direkt an der Bundesstraße 105. Zum feinsandigen Strand in das Seeheilbad Zingst fahren Sie ca. 20 km. In die großen Hansestädte sind es ca. 25 km nach Stralsund oder 45 km nach Rostock. Die Insel Rügen ist mit ca. 30 km ebenfalls gut zu erreichen. Die Unterbringung unserer Kleinsten ist in Löbnitz durch eine Kita gesichert. Sämtliche weitere Infrastruktur befindet sich dann in der Hafenstadt Barth.
___ 1. Viel Platz auf ehemaliger Hofstelle in Alleinlage ___
Sie brauchen Platz -ca. 861qm Wohn-/Nutzfläche- für Ihre Träume und Hobbys. Dieses Haus aus dem Baujahr 1936 und liegt in Alleinlage auf einem 4.832 qm Grundstück, direkt an der B105 zwischen RDG und Barth. Im Haus finden Sie auf ca. 264 qm Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Wohnfläche des Hauses ist so gestaltet, dass auch eine separate Nutzung des EG u. OG möglich ist. Im OG befindet sich neben den Wohnräumen eine Feierscheune mit Zugang zum Heuboden (Treppenlift in das OG). Auf dem Grundstück stehen weiterhin zwei massive Nebengebäude zur Verfügung. Autos finden ihren Stellplatz auf dem Grundstück bzw. in den Garagen.
Das Haus ist in den Jahren nach 1990 modernisiert worden (neue dreifach-verglaste Fenster, Holz-/Kohleheizung 2013, PV-Anlage). Die Nutzflächen der Hofstelle sind absolut beeindruckend (Scheune/Garage ca. 358 qm, Stallungen ca. 137 qm und Nebengebäude ca. 102 qm). Großer Obstgarten mit ca. 40 Apfelbäume uvm.
Energieausweiswert: 226,9 kwh (m2.a)
Kaufpreis 449.000 € zzgl. 3,57 % Maklerprovision
Immobilien in 18314 Lüdershagen-Heide
Der Ort Lüdershagen liegt eingebettet von Feldern und Wiesen an der südlichen Boddenkette auf halbem Wege zwischen Barth und Ribnitz-Damgarten. Der Ortsteil Heide liegt noch etwas südlicher. In Lüdershagen befindet sich ein Kindergarten sowie eine kleine Grundschule. Die nächstgelegenen größeren Orte Ribnitz-Dg. (16 km) und Barth (19km) erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Zum feinsandigen Strand des Seeheilbades Zingst (ca. 30 km) sind es 30 Minuten. Zum Bodden nach Fuhlendorf sind es 10 min.
___ 1. Großes Baugrundstück mit mehreren Bauplätzen ___
Dieses Baugrundstück mit einer Größe von ca. 6.700 qm liegt abseits des Ortes Lüdershagen im Ortsteil Lüdershagen-Heide. Bisher landwirtschaftlich genutzt, liegt es umgeben von sehr lockerer ländlicher Bebauung. Erfüllen Sie sich hier Ihren Wunsch nach den eigenen vier Wänden und dem ländlichen Leben mit allen was dazugehört: Hühner, Enten und vlt. auch ein Pferd? Sie entscheiden, wie Sie dieses Areal zukünftig nutzen möchten. Das Grundstück liegt umgeben von wenigen Einfamilienhäusern. Am Grundstück vorbei verläuft die asphaltierte Dorfstraße. Alle notwendigen Medien liegen in der Straße an. Eine örtliche Kanalisation liegt nicht an und muss auf dem eigenen Grundstück durch den Bau einer Kleinkläranlage realisiert werden. Eine Bebauungsmöglichkeit ist lt. der Außenbereichssatzung „Heideweg“ gegeben. Somit ist jederzeit eine Beantragung einer Baugenehmigung möglich. Das Grundstück ist aufgrund seines Zuschnitts hervorragend für eine spätere Teilung geeignet.
Kaufpreis 300.000 € zzgl. 3,57 % Maklerprovision
Widerrufsbelehrung lt. Verbrauchergesetz 13.06.14
Immobilien in 18182 Blankenhagen
Der kleine Ort Blankenhagen befindet sich ca. 6 km südlich der B 105, zwischen Rostock und Ribnitz-Damgarten. Nach Rostock sind es 25 km und nach Ribnitz-Damgarten sind es 15 km. Hier befindet sich auch der Eingang zum Fischland-Darß, so dass Sie in ca. 20 km vom Haus direkt am feinsandigen Strand sind. In Blankenhagen ist eine gute Infrastruktur vorhanden, z.Bsp. Grundschule, Hort, Kindergarten und Krippe, Allgemeinarzt, Friseur und ein Bäcker. Ein weiterführendes Schulzentrum befindet sich in Rövershagen.
___ 1. Reetgedecktes Niederdeutsches Hallenhaus ___
Ein Traum von einem reetgedeckten Haus. Hier kann Ihr Wunsch wahr werden. Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem Haus für Ihre Familie. Dieses Haus aus dem Baujahr ca. 1760 (Denkmalschutz) liegt in absolut ruhiger Lage in Blankenhagen, unweit zum Eingang auf das Darß-Fischland. Es erwartet Sie ein niederdeutsches Hallenhaus der Extraklasse, welches in den 90-er Jahren in höchster Vollendung liebevoll mit ökologischen Baumaterialien saniert wurde. Lassen Sie sich verzaubern von diesem einmaligen charmanten Reetdachhaus.
Ein Traum von einem reetgedeckten Haus. Hier kann Ihr Wunsch wahr werden. Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem Haus für Ihre Familie. Dieses Haus aus dem Baujahr ca. 1760 (Denkmalschutz) liegt in absolut ruhiger Lage in Blankenhagen, unweit zum Eingang auf das Darß-Fischland. Es erwartet Sie ein niederdeutsches Hallenhaus der Extraklasse, welches in den 90-er Jahren in höchster Vollendung liebevoll mit ökologischen Baumaterialien saniert wurde. Lassen Sie sich verzaubern von diesem einmaligen charmanten Reetdachhaus.
Im Haus finden Sie auf ca. 238 qm Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Desweiteren gibt es noch einen Dachboden (ca. 98 qm) und die Abseiten (ca. 71 qm) die viel Abstellmöglichkeiten bieten. Zweifelsohne ist die große Tenne der Höhepunkt des Hauses. Das Haus verfügt über 5 Zimmer zzgl. Küche, Bäder, Flur und der 33 qm großen Tenne mit einer Deckenhöhe von ca. 3,50 m. Im Erdgeschoss haben Sie von der Tenne aus Zugang zu den 3 Schlafzimmern. Von der Tenne gelangen Sie in den großen Wohnbereich mit der Küche, einem separaten Essbereich und einem kleinen Arbeitsbereich. Durchlässige Balkenlage trennen die unterschiedlichen Bereiche und doch ist alles sehr schön offen und lichtdurchflutet. Vom Wohnbereich kommen Sie direkt auf die neu angelegte Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich das jetzige Arbeitszimmer/Atelier, welches in Zukunft auch als Galerie oder Schlafzimmer genutzt werden kann.
Bei der Sanierung haben die Eigentümer keine Kosten und Mühen gespart: Holzfenster-Meranti, Fliesen (Fussbodenheizung-Bad, Tenne, Küche). Echtholzlaminat und Dielenboden ergänzen sich harmonisch. Beheizt wird das Haus mit einer Buderus-Gasheizung im separaten Technik-Raum.
Bei der Sanierung haben die Eigentümer keine Kosten und Mühen gespart: Holzfenster-Meranti, Fliesen (Fussbodenheizung-Bad, Tenne, Küche). Echtholzlaminat und Dielenboden ergänzen sich harmonisch. Beheizt wird das Haus mit einer Buderus-Gasheizung im separaten Technik-Raum.
Dieses 4.426 qm große Grundstück ist parkähnlich angelegt und bietet Ihnen viele kleine idyllische Eckchen und Fluchten. Sie finden Rasenflächen zum Spielen, Plätze zum Verweilen oder Versteck spielen für die Kinder. Ein wunderschöner alter Baumbestand ist vorhanden. Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude (ca. 20 qm) für Ihre Gartengeräte und Fahrräder sowie der Carport für 2 Autos.
Energieausweis: § 79 (4) GeG Denkmalschutz
Immobilien in 18320 Trinwillershagen
Der kleine Ort Trinwillershagen liegt ca. 2 km südlich der B105. Trinwillershagen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Einen Hausarzt finden Sie ebenso wie auch einen Zahnarzt. Eine Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf ist ebenfalls vorhanden. Eine Schule befindet sich im Nachbarort. Die größeren Orte Ribnitz-Dg. und Barth (19km) erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Zum feinsandigen Strand nach Zingst fahren Sie nur ca. 30 km.
__ 1. Kleines Baugrundstück __
Dieses kleine Baugrundstück liegt mitten im Ort in Trinwillershagen. Sehr gepflegt, liegt hier umgeben von gewachsener Umgebung, Ihr Bauplatz für Ihr Traumhaus. Erfüllen Sie sich hier Ihren Wunsch nach den eigenen vier Wänden. Das ca. 540 qm große Grundstück liegt umgeben von Einfamilienhäusern. Westlich des Grundstücks verläuft die asphaltierte Dorfstraße. Alle notwendigen Medien liegen in der Straße an (Straßenfront ca. 28 m). Eine örtliche Kanalisation liegt ebenfalls am Grundstück an. Das Grundstück ist absolut gepflegt. Eine Bebauungsmöglichkeit ist lt. § 34-Lückenbebauung gegeben und somit ist jederzeit eine Beantragung einer Baugenehmigung möglich. Das Grundstück ist derzeit Teil eines größeren Gesamtgrundstückes und muss noch parzelliert werden. Die Vermessungskosten diesbezüglich trägt der Erwerber.
Kaufpreis 99.000 €
zzgl. 3,57 % Maklerprovision
