Immobilien in der Hafenstadt Barth

Die Hafenstadt Barth befindet sich unmittelbar am Bodden. Täglich können Sie hier mit dem Schiff in das Seeheilbad Zingst fahren. Auch die wunderschöne Insel Hiddensee ist von Barth aus zu erreichen. Einfach herrlich ist es, am Hafen zu schlendern oder einen Abstecher in die Altstadt zu machen. Den Darß haben Sie quasi vor der Haustür.

_ 1. Eigentumswohnung in Barth __

In der kleinen Hafenstadt Barth liegt diese kleine Eigentumswohnung etwas abseits am Stadtrand. Diese Wohnung  liegt inmitten einer gewachsenen Umgebung auf einem ca. 1.697 m² Grundstück. Das 1973 erbaute Haus mit seinen 9 Wohneinheiten befindet sich in einem fortlaufend gepflegten Zustand. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist über einen gemeinsamen Flur zu erreichen. Ca. 53 qm Wohnfläche verteilen sich hier sehr gut geschnitten auf 2 Zimmer zzgl. separater Küche, Wannenbad und einem kleinen Flur. Das Hausgeld beträgt derzeit 265 € inkl. Verbräuche und excl. Strom und Grundsteuer. Durch die Wohnungstür gelangen Sie in den Flur. Links haben Sie das kleine Bad mit einer Badewanne.  Im Flur wieder links kommen Sie in Ihre Küche. Geradeaus im Flur haben Sie ein schönes Schlafzimmer zur Verfügung. Rechts vom Flur liegt das Wohnzimmer mit ca. 20 qm Wohnfläche. Die Wohnung ist ausgestattet mit Laminat, Fliesen und Linoleum. Beheizt wird die Wohnung  mit einer Klöckner-Gastherme aus dem Jahr 1992. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein PKW-Stellplatz sowie ein Abstellraum im Keller. Angeboten wir die Wohnung mit lebenslangem Wohnrecht für die Eigentümerin und Abschluss eines Mietvertrages. Energieausweis liegt vor.

_ 2. Haushälfte mit kleinem Grundstück in beliebter Lage __

Ob für die junge Familie oder ein Alterswohnsitz: Dieses Haus aus dem Baujahr 1937 ist für bis zu 3 bzw. 4 Personen geeignet und liegt in ruhiger Lage, etwas abseits am Rande der Hafenstadt Barth. 120 qm Wohnfläche und 400 qm Grundstück bieten ausreichend Platz. Der Grundriss lässt eine Nutzung bis in das hohe Lebensalter zu, da sich bereits im EG ein Zimmer befindet, welches als Schlafzimmer genutzt werden kann. Das Haus verfügt über 3 Zimmer zzgl. Küche, 2 Bäder, Flure und einem Gäste-WC. Für weiteren Wohnraum könnten Zimmer geteilt werden. Ihr Auto parkt vor dem Haus auf dem eigenen Grundstück. Das Haus ist nach 1990 bereits modernisiert worden. So erfolgte u.a. Erneuerung Elektroanlage, Kunsstofffenster, Fußbodenheizung/ -erwärmung (Eingangsflur u. „Gartenzimmer“/Küche u. Essbereich), Fliesen, Laminat und Vinyl. Das OG ist 2017 komplett saniert worden u.a. mit neuer Dacheindeckung mit engobierten Tondachsteinen. Im EG sind wenige Modernisierungsmaßnahmen/Renovierungen erforderlich. Beheizt wird das Haus mit einer Viessmann-Brennwerttherme aus dem Jahr 2017. Hinter dem Haus steht für Sie ein kleiner grüner Rückzugsort zur Verfügung. Energieausweis: in Vorbereitung kwh (m2.a)

_ 3. Eigentumswohnung mit Garten am Stadtrand __

In der kleinen Hafenstadt Barth liegt diese kleine Eigentumswohnung mit ca. 54 qm Wohnfläche etwas abseits am Stadtrand. Diese Wohnung  liegt inmitten einer gewachsenen Umgebung auf einem ca. 1065 m² Grundstück. Das 1923 erbaute Haus mit seinen 4 Wohneinheiten befindet sich in einem fortlaufend gepflegten Zustand. So wurde u.a. das Dach vor 10 Jahren neu eingedeckt. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist über einen gemeinsamen Flur zu erreichen.  54 qm Wohnfläche verteilen sich hier sehr gut geschnitten auf 2 Zimmer zzgl. separater Küche, Duschbad und einem kleinen Flur. Beheizt wird die Wohnung  mit einer eigenen Vaillant-Gastherme aus dem Jahr 2024. Diese Wohnung bietet Ihnen eine absolute Seltenheit: Ein eigener kleiner Garten, direkt hinter dem Haus, der nur Ihnen zur Verfügung steht. Dieser Garten rundet diese schöne Wohnung ab und bietet Ihnen Entspannung vom Alltag. Gestalten Sie dieses kleine Areal ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein PKW-Stellplatz sowie ein Abstellraum in einem massiven Nebengebäude und ein Keller. Energieausweis:  194,10 kwh (m2.a)

_ 4. Historisches Stadthaus in der Altstadt __

Suchen Sie ein kleines Grundstück mit einem Stadthaus in der Hafenstadt Barth? Dieses Stadthaus aus dem Bj. ca. 1900, wartet auf seinen zukünftigen Besitzer, der mit handwerklichem Geschick diesem Haus wieder zu neuem Glanz verhilft. Barther werden dieses Haus kennen, denn von 1970-1991 war hier ein bekannte Bäckerei zu Hause. Das Haus ist in den vergangenen Jahren weitestgehend original erhalten worden, sodass es jetzt umfassend saniert/modernisiert werden muss. Im Haus finden Sie auf derzeit ca. 130 qm Wohnfläche genügend Platz für  die ganze Familie. Weitere Ausbaureserven sind in den derzeitigen Nutzflächen wie z.Bsp. dem Spitzboden, der Bäckerei und der Garage vorhanden. Im EG steht eine kleine Gewerbeeinheit zur Verfügung. Im Haus finden Sie einige Einbauten aus dem Ursprungsbaujahr. Eine wunderschöne Holztreppe in das Obergeschoss, die wunderschöne Doppeltür im Wohnzimmer und die vielen originalen Holztüren. In den Räumen sind vielfach noch die alten Holzdielen vorhanden. Historisch ist selbstverständlich auch der Backofen der so nur noch in Freilichtmuseen zu sehen ist. Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung aus dem Jahr 1992.
Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Innenhof mit Blick auf die historischen Nebengebäude.Von einer kleinen Nebenstraße aus, kann man mit dem Auto direkt in eine Garage fahren. Von hier aus haben Sie Zugang zum Innenhof. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca.  225 qm.
Energieausweis liegt vor

 zzgl. 3,57 % Maklerprovision