Immobilien in 18190 Sanitz

Sanitz ist eine Gemeinde mit ca. 6000 Einwohnern im Nordosten des Landkreises Rostock gelegen. Rostock ist ca. 17 km entfernt. Ribnitz-Dg. ca. 22 km. Zur Autobahn sind es nur wenige Km. Zum Strand nach Neuhaus sind es ca. 30 km. Sanitz verfügt über eine gute Infrastruktur mit z.B. Schulen, Ärzten, Pflegeeinrichtungen usw. und einer direkten Anbindung an das Schienennetz der Deutschen Bahn.

_ 1. Bungalow mit Dachgeschoß auf sehr schönem Grundstück _

Dieser Bungalow aus dem Baujahr 2002 ist in einem sehr gepflegten Zustand und wartet auf seine neue Eigentümer. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof in 2. Reihe, uneinsichtig zur Straße und zu den Nachbarn. Ein sehr schönes, komplett angelegtes Grundstück mit viel Grün und schönem Gehölzbestand. Hier wurde auf 711 qm eine kleine Oase mitten in der Stadt geschaffen. Im Haus finden Sie auf ca. 110 qm Wohnfläche genügend Platz für 4 Personen. Ebenerdig wohnen bedeutet hier, dass Sie dieses Haus bis in das hohe Lebensalter nutzen können. Die jetzigen Eigentümer haben sich beim Bau des Hauses entschlossen, das Dachgeschoss mit auszubauen und haben hier für sich zwei Räume geschaffen die vorwiegend für den Besuch genutzt wurden. Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin ein Nebengebäude mit einer Garage von ca. 20qm und einem Abstellraum mit ca. 10 qm. Die Zufahrt ist komplett gepflastert und zur Straße hin mit einem Schmiedetor abgeschlossen.

Energieausweis: Befindet sich in Vorbereitung

Kaufpreis 389.000 €

zzgl. 3,57 % Maklerprovision

Widerrufsbelehrung lt. Verbrauchergesetz 13.06.14

Immobilien in 18182 Blankenhagen

Der kleine Ort Blankenhagen befindet sich ca. 6 km südlich der B 105, zwischen Rostock und Ribnitz-Damgarten. Nach Rostock sind es 25 km und nach Ribnitz-Damgarten sind es 15 km. Hier befindet sich auch der Eingang zum Fischland-Darß, so dass Sie in ca. 20 km vom Haus direkt am feinsandigen Strand sind. In Blankenhagen ist eine gute Infrastruktur vorhanden, z.Bsp. Grundschule, Hort, Kindergarten und Krippe, Allgemeinarzt, Friseur und ein Bäcker. Ein weiterführendes Schulzentrum befindet sich in Rövershagen.

_ 1. Traumhaftes reetgedecktes Niederdeutsches Hallenhaus _

Ein Traum von einem reetgedeckten Haus. Hier kann Ihr Wunsch wahr werden. Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem Haus für Ihre Familie. Dieses Haus aus dem Baujahr ca. 1760 (Denkmalschutz) liegt in absolut ruhiger Lage in Blankenhagen, unweit zum Eingang auf das Darß-Fischland. Es erwartet Sie ein niederdeutsches Hallenhaus der Extraklasse, welches in den 90-er Jahren in höchster Vollendung liebevoll mit ökologischen Baumaterialien saniert wurde. Lassen Sie sich verzaubern von diesem einmaligen charmanten Reetdachhaus.

Im Haus finden Sie auf ca. 238 qm Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Desweiteren gibt es noch einen Dachboden (ca. 98 qm) und die Abseiten (ca. 71 qm) die viel Abstellmöglichkeiten bieten. Zweifelsohne ist die große Tenne der Höhepunkt des Hauses. Das Haus verfügt über 5 Zimmer zzgl. Küche, Bäder, Flur und der 33 qm großen Tenne mit einer Deckenhöhe von ca. 3,50 m. Im Erdgeschoss haben Sie von der Tenne aus Zugang zu den 3 Schlafzimmern. Von der Tenne gelangen Sie in den großen Wohnbereich mit der Küche, einem separaten Essbereich und einem kleinen Arbeitsbereich. Durchlässige Balkenlage trennen die unterschiedlichen Bereiche und doch ist alles sehr schön offen und lichtdurchflutet. Vom Wohnbereich kommen Sie direkt auf die neu angelegte Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich das jetzige Arbeitszimmer/Atelier, welches in Zukunft auch als Galerie oder Schlafzimmer genutzt werden kann.
Bei der Sanierung haben die Eigentümer keine Kosten und Mühen gespart: Holzfenster-Meranti, Fliesen (Fussbodenheizung-Bad, Tenne, Küche). Echtholzlaminat und Dielenboden ergänzen sich harmonisch. Beheizt wird das Haus mit einer Buderus-Gasheizung im separaten Technik-Raum.
Dieses 4.426 qm große Grundstück ist parkähnlich angelegt und bietet Ihnen viele kleine idyllische Eckchen und Fluchten. Sie finden Rasenflächen zum Spielen, Plätze zum Verweilen oder Versteck spielen für die Kinder. Ein wunderschöner alter Baumbestand ist vorhanden. Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude (ca. 20 qm) für Ihre Gartengeräte und Fahrräder sowie der Carport für 2 Autos.

Energieausweis: § 79 (4) GeG Denkmalschutz